Einzimmerwohnung in hervorragender Lage von Bad Aibling
Bad Aibling-Willing, 83043
Preis186.000 €
Wohnfläche ca.33 m2
Zimmer1
Diese charmante Einzimmerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die separate Küche schafft Raum für kulinarische Kreativität, während der angrenzende Balkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden sorgt in der gesamten Wohnung für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zudem praktische Extras: Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
Therme Bad Aibling: ca. 5 Gehminuten Bahnhof: ca. 3 Gehminuten Kurpark: ca. 5 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur schätzen.
Die Wohnung ist derzeit zu EUR 340,00 mtl. (netto kalt) vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1996
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 33 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Preis
- 186.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-8KOOOE3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 1996
- Baujahr laut Energieausweis
- 1996
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 143 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Bad Aibling-Willing, 83043
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Aibling, einer malerischen Kurstadt im bayerischen Voralpenland. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen, die eine angenehme Atmosphäre bieten.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu gemütlichen Stunden ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Rosenheim und München ermöglicht. Der Bahnhof Bad Aibling sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die Alpen in greifbarer Nähe sind und sich ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignen.
Die Wohnung selbst profitiert von der ruhigen Lage und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Balkon oder die Terrasse Raum für Entspannung im Freien bieten.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in Bad Aibling eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung – ein perfekter Ort, um das bayerische Lebensgefühl zu genießen.
Grundriss
Grundriss
Enya Lacroix
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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