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3-Zimmerwohnung im Wohnquartier Willich

Willich-Moosheide, 47877

Euro

Preis349.733 €

Living space

Wohnflächeca. 72 m2

Rooms

Zimmer3

Luft-Wärme-Pumpe mit hauseigener PV-AnlageFußbodenheizung - separate Einstellung pro ZimmerTG-Einzelstellplatz mit Wallbox-VorbereitungOptional auch zweiter TG-Stellplatz verfügbarSeparater Lift in jedem HausGroßer GemeinschaftsgartenBodentiefe FensterBad mit Dusche und Gäste-WCGroße Terrasse und eigener Garten im InnenhofOffene KücheBarrierefreiHochwertige Auswahl an Böden wie z.B. ParkettKunststofffenster mit 3-fach IsolierverglasungKontrollierte Be- und EntlüftungsanlageWeitere Räume: Kellerabteil, Abstellraum

Willkommen im modernen Wohnquartier von Willich! Diese exquisite 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Highlights, die das Herz jedes Immobilienliebhabers höher schlagen lassen.

Eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit der hauseigenen PV-Anlage, sorgt das ganze Jahr für angenehme Temperaturen. Die individuell einstellbare Fußbodenheizung in jedem Zimmer garantiert Ihnen jederzeit das perfekte Raumklima. Zudem verfügt die Wohnung über einen TG-Einzelstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung, und es besteht optional die Möglichkeit, einen zweiten TG-Stellplatz zu erwerben.

Der separate Lift in jedem Haus macht das Wohnen barrierefrei und bequem. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Freien ein, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das moderne Bad mit Dusche und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse und im eigenen Garten im Innenhof. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die hochwertige Auswahl an Böden wie Parkett für eine edle Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung besticht zudem durch Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie zusätzliche Räume wie ein Kellerabteil und einen Abstellraum.

Diese einzigartige 3-Zimmerwohnung in Willich bietet Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten einer attraktiven Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieses hochwertigen Wohnquartiers zu werden!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2024
Etage
1
Wohnfläche
ca. 72 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 3 m2
Keller
Ja
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
349.733 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-Q7NDX9G

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
31 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Willich-Moosheide, 47877

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Willkommen an einem Standort, der durch seine exzellente Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele:

Öffentliche Verkehrsmittel: In nur einer Minute zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle, wodurch Ihnen der Nahverkehr sämtliche Möglichkeiten bietet.

Autobahnanbindung: Die A44 liegt nur 6 Autominuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem überregionalen Straßennetz. Flughafen: Der Flughafen ist lediglich 20 Minuten entfernt, was besonders für Vielreisende und Geschäftsleute von Vorteil ist. Düsseldorfer Innenstadt: In nur 25 Minuten erreichen Sie die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie etwa 45-50 Minuten.

Ein weiteres Highlight der Lage sind die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung:

Supermärkte, Drogeriemarkt und Fitnessstudio: Diese befinden sich nur 2-3 Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem und schnell erledigen können.

Für Familien ist diese Lage ideal:

Bildungsangebote: In unmittelbarer Nähe finden sich zwei Gymnasien, zwei Gesamtschulen sowie die Robert Schumann Europaschule Willich, die nur 500 Meter entfernt ist und somit Kindern eine exzellente schulische Ausbildung ermöglicht.

Diese Lage bietet alles, was man sich für ein komfortables und gut vernetztes Leben wünschen kann. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Standortes!

Grundriss

1. Obergeschoss 

Thomas Tkacz
Thomas Tkacz

Thomas Tkacz

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.