Traumwohnung mit großem Sonnenbalkon + Tiefgarage in Velbert + Sofort verfügbar
Velbert-Mitte, 42549
Preis129.000 €
Wohnfläche ca.57,36 m2
Zimmer2
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Velbert! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Der intelligente Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Das Highlight des Badezimmers ist die luxuriöse Badewanne und die separate Dusche. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne vom Balkon aus und lassen Sie die Seele baumeln.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der für Ihre Sicherheit sorgt. Ein Hauswirtschaftsraum, Keller und Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Velbert, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Angebotspreis beträgt 129.000€, was einem attraktiven Preis pro Quadratmeter von 2.249€ entspricht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 233€.
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: modernes Wohnen, Komfort, Ruhe und eine tolle Lage. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1995
- Etage
- 2
- Wohnfläche ca.
- 57,36 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2025
- Preis
- 129.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-QGDAF78
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 4.12.2028
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2016
- Baujahr laut Energieausweis
- 1995
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 74,1 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Velbert-Mitte, 42549
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Velbert, eingebettet im malerischen Niederbergischen Land, vereint ruhige, gepflegte Wohngegenden mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Düsseldorf, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. So profitieren Sie von den kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten der Landeshauptstadt, während Sie in der idyllischen Umgebung von Velbert wohnen.
Die hervorragende Anbindung an Städte wie Essen und Wuppertal sowie die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete machen Velbert zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Grundriss
2. Obergeschoss
Jonas Simon
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.