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  • Wohnbereich
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  • Küche
  • Bad

Verkauft

Hamburg-Eimsbüttel, 20257

1/7

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche28 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche28 m2

Rooms

Zimmer1

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive und kompakte 1-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Stadtwohnung oder renditestarke Kapital- und Wertanlage eignet. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1957 und ist durch die unmittelbare Nähe zur Osterstraße direkt im Herzen vom beliebten Stadtteil Eimsbüttel gelegen.

Das Apartment ist zum großen Teil mit Laminat ausgestattet und verfügt über ein Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad. Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie nach Ihrem Arbeitsalltag den Abend perfekt ausklingen lassen können. Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand - so wurde das Bad erst kürzlich modernisiert. Ein Einbauschrank in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bieten Ihnen genügend Stauraum.

Hinweis: Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann nach Bedarf sofort bezogen werden. Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Flächenangaben werden als ca.-Angaben ausgewiesen.

EinbaukücheBalkon in Süd-West-AusrichtungDuschbadLaminatEinbauschrankDreifach verglaste KunststofffensterGemeinschaftlicher WaschkellerGarten im Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Eimsbüttel ist einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs und bietet durch die unmittelbare Nähe zur Osterstraße alles, was Ihr Herz begehrt. Besonders Studenten und junge Familien fühlen sich hier aufgrund der Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, etlichen Bars, Cafés und Restaurants wohl. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Wenn Sie nach einem ruhigen Plätzchen suchen, sind diese zahlreich in der Nachbarschaft zu finden. Besonders beliebt sind der Unnapark oder der direkt am Weiher gelegene Eimsbütteler Park. Sie haben zudem eine sehr gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz, denn die Bushaltestelle “Högenstraße” mit der Buslinie 5 befindet sich direkt vor der Haustür und nur wenige Gehminuten weiter finden Sie die U-Bahn Station “Lutterothstraße”.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
28 m2
Baujahr
1957
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Evernest Makler Agent, Nhung Phan
Evernest Makler Agent, Nhung Phan

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