• Wohn-/ Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Wannenbad
  • Diele
  • Hauseingangstüre
  • Rückansicht

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Bensbergs

Bergisch Gladbach-Bensberg, 51429

Euro

Preis235.000 €

Living space

Wohnflächeca. 67 m2

Rooms

Zimmer2

Bezugsfertige ImmobilieWohnkücheSaniertes BadezimmerTiefgaragenstellplatzSüdbalkonZentrale und ruhige Lage

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen - oder einem Kapitalanleger. Diese hochwertige Zweizimmerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine bezugsfertige Immobilie mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 67 m².

Sie betreten Ihre neue Wohnung und werden direkt von einer einladenden Wohnküche empfangen, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Freunden bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und zugleich den wunderbaren Ausblick vom Südbalkon genießen. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu tanken und den Tag ausklingen zu lassen.

Das sanierte Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: hochwertige Fliesen, moderne Armaturen und eine stilvolle Badewanne sorgen für Wohlfühlatmosphäre und laden zum Relaxen ein. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Sie müssen keine Parkplatzsuche mehr betreiben und haben immer einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: zentral in Bensberg gelegen, haben Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist in kürzester Zeit erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.

Der Angebotspreis für diese attraktive Wohnung beträgt 235.000 Euro, was einem Preis pro Quadratmeter von 3.507,46 Euro entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt 327 Euro.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage, die keine Wünsche offen lässt. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bergisch Gladbach!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1981
Etage
1
Wohnfläche
ca. 67 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2018
Preis
235.000 €
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-JBNKHYB

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1981
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
73,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Bergisch Gladbach-Bensberg, 51429

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach-Bensberg, einer malerischen Stadt im Rheinland mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das für seine charmanten Gebäude und gepflegten Straßen bekannt ist.

Das Haus ist ein Beispiel für traditionelle Architektur, das sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familiäres Wohngefühl vermitteln. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Straße bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, etwa zur Autobahn A4 oder zur Linie 1 am Bahnhof Bensberg, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Köln oder Leverkusen erleichtert.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Patrick Stark
Patrick Stark

Patrick Stark

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.