Eigennutzung oder Kapitalanlage mit bester Vermietbarkeit!
Rellingen, 25462
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 38 m2
Zimmer1
Erstbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Wohnung nahe Hamburg
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Lage in der Nähe von Hamburg? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde gerade erst aufwendig saniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung präsentiert sich modern und stilvoll und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 38 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.
Dank der optimalen Aufteilung der Wohnung und einer intelligenten Raumnutzung ist eine hohe Funktionalität sowie ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet. Die raumhohen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Durch die nachträgliche Dämmung des Objektes konnten im letzten Jahr große Kosteneinsparungen erzielt und die Abschlagszahlungen gesenkt werden! Auch die künftigen Strom- und Heizkosten sind dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Heizungsanlage sehr gering. Somit können Sie die Vorteile eines energieeffizienten Wohnens genießen.
Die Wohnung ist bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit sie sofort als Kapitalanlage mit einer ca. Miete von 6000,00 € im Jahr zu vermieten. Gern unterstützen wir Sie auch bei bei der Mietersuche. Für mehr Informationen sprechen Sie uns einfach an!
Als besonderes Highlight ist ein Stellplatz direkt vor dem Haus im Preis enthalten – so können Sie bequem und ohne Parkplatzsuche Ihr Zuhause erreichen.
Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter Lage von Rellingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Cafés. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der A23 und somit schnell in Hamburg.
Profitieren Sie von einem hohen Maß an Wohnkomfort, moderner Ausstattung und optimaler Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Hochparterre
- Baujahr
- 1970
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 38 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 3,15 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2023
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- LID-3079
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1986
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 194,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Rellingen, 25462
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in der Sackgasse Krupunder Ring in verkehrsgünstiger Lage in Rellingen. In der Nähe finden Sie unter anderem einen Edeka, einen Aldi und eine DM-Drogerie. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 Meter und die Autobahnauffahrt zur A23 ist nur zwei Minuten entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nhung Phan
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.