Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reinickendorf
Berlin-Reinickendorf
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 65 m2
Zimmer3
Zentral, grün und ruhig leben Sie in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1958 erbauten Gebäudes und verfügt über eine Fläche von ca. 64,9 m². Nach dem Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über den Flur zur rechten Seite in das größte Zimmer der Wohnung, das sich bestens für ein Wohnzimmer eignet. Der angrenzende, geräumige Westbalkon lädt an wärmeren Tagen ab den Mittagsstunden zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Linker Hand findet sich ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne. Daneben liegt die Küche, die über eine Einbauküche mit viel Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen verfügt. Durch den klug aufgeteilten Grundriss bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Zimmer sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein trockener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher und geschützt unterbringen können. Im Innenhof des Wohnhauses stehen Stellplätze zur Verfügung, die Sie für Ihren PKW nutzen können.
Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag für 950,00 € netto kalt vermietet und ab 1.10.23 frei.
Fakten
- Typ
- Wohnung
- Baujahr
- 1958
- Wohnfläche
- ca. 65 m2
- Zimmer
- 3
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 101 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Berlin-Reinickendorf
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Reinickendorf im Nordwesten von Berlin ist ein Stadtteil voller Gegensätze: Von der Stadtvilla in Frohnau bis zur Hochhaussiedlung im Märkischen Viertel ist alles dabei. Reinickendorf ist ein Ort, der durch die Mischung von bester Infrastruktur und dörflichem Flair punktet. Wegen seiner vielen Naherholungsmöglichkeiten wird Reinickendorf auch als das grüne Paradies der Hauptstadt bezeichnet. Hier befinden sich viele Grünflächen, Parks und Seen. Ein beliebter Wanderweg führt über den Nordgraben zum Tegeler Fließ, dem Berliner Mauerweg und dem Tegeler Forst. Der Tegeler Forst ist ein großes Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen und dem Schloss Tegel. In dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert lebte einst der Naturforscher Alexander von Humboldt. Der große Tegeler See ist bei Seglern beliebt und am kleineren Flughafensee gibt es einen abgelegenen Badestrand. Schulen, Kitas, viele Einkaufsmöglichkeiten und typische Berliner Kneipen runden das praktische und reizvolle Leben im Ortsteil Reinickendorf ab.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt zwischen dem Franz-Neumann-Platz und dem Bürgerpark Pankow. Direkt vor dem Wohnhauses verkehrt die Buslinie 125 und innerhalb von zehn Gehminuten sind sowohl die S-Bahn-Station Schönholz (S1, S25, S26) als auch der Franz-Neumann-Platz (U8) zu erreichen. Dadurch sind gute Anbindungen an den Alexanderplatz (20 Min.), den Hauptbahnhof (30 Min.) und den Berliner Flughafen (60 Min.) gewährleistet. Mehrere Supermärkte bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Besonders schön sind die vielen Parks und Grünflächen in der Nähe der Wohnung. Innerhalb von weniger als zehn Gehminuten sind sowohl der Bürgerpark Pankow als auch der Volkspark Schönholzer Heide, ein weitgehend naturbelassener, hügeliger Waldpark mit einer Fläche von etwa 35 Hektar, zu erreichen. Die Schönholzer Heide dient (insbesondere seit dem Mauerfall) der Naherholung. Durch die gesamte Heide führt heute ein Naturlehrpfad, es gibt Liegewiesen, einen Abenteuerspielplatz und einen Fußballplatz.
Grundriss
Mirko Lang
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.