• Küche
  • Küche
  • Balkon
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flurzimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Bad
  • Treppenhaus
  • Innenhof

Verkauft

Berlin-Neukölln, 12045

1/13

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche105,84 m2

Rooms

Zimmer5

Living space

Wohnfläche105,84 m2

Rooms

Zimmer5

4-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Neukölln!

Diese hier angebotene 4-Zimmer-Altbauwohnung, die mit ca. 3,20 m Deckenhöhe begeistert, befindet sich im Gartenhaus eines schönen, fünfgeschossigen Berliner Altbaus, welcher 1910 errichtet wurde. Das gesamte Haus wurde saniert und zeigt sich in einem ordentlichen Zustand. Die Altbauwohnung präsentiert sich mit besonderem Charme, erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2014 teilrenoviert.

Auf ca. 106 m² bietet die Wohnung vier Zimmer und eine separate, ca. 21 m² große Wohnküche. Die Großzügigkeit dieser Küche zeichnet sich dadurch aus, dass man ausreichend Platz für einen großen Tisch für bis zu acht Personen hat. Von hieraus gelangt man zudem auf den Balkon mit Blick in den idyllischen Innenhof. Der Blick fällt hier zugleich auf das erst kürzlich sanierte und charakteristische Fabrikgebäude.

Der ansprechende, aber auch zugleich sehr flexible Altbau-Grundriss lässt mit seinen großzügigen Zimmern keine Wünsche offen. Er eignet sich ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder Pärchen, die den Platz benötigen, um beispielsweise von Zuhause aus zu arbeiten.

Das Zusammenspiel der charakteristischen Altbauelemente, wie beispielsweise die Alt-Berliner Dielen oder die Stuckornamente, prägen den besonderen Charme dieser Wohnung. Die Einheit verfügt zudem über zwei Duschbäder und ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile und zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof.

Großzügige WohnkücheBalkon mit Blick in den grünen InnenhofFlexibler GrundrissCa. 3,20 m hohe DeckenTageslicht-Badezimmer mit
 Dusche und separaten WCWeiteres DuschbadGäste-WCZ.T. Alt-Berliner Dielen, Laminat- und FliesenbödenAltbauelementeStuckornamenteZwei KellerabteileFahrradstellplätze im InnenhofGepflegtes Gemeinschaftseigentum

Grundriss

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
1
Wohnfläche
105,84 m2
Baujahr
1910
Zimmer
5
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
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