Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Bilk

Eine echte Wohlfühloase erwartet Sie auf einer ruhigen Seitenstraße unweit der Uniklinik. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Entree teilt die Räumlichkeiten in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer und eine separate, großzügige Küche auf. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, der durch einen Zugang zum Süd-Ost-Balkon optisch aufgewertet wird. Das Badezimmer ist mit einem beheizbaren Handtuchhalter und einer Badewanne ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Außenjalousien. In allen Räumen wurden die Böden mit Laminat in wunderschöner Buchen-Optik ausgelegt. Im Bad finden Sie hochwertige Fliesen vor. Abschließend verfügt die Wohnung noch über eine praktische Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist langfristig vermietet und somit vorerst als Kapitalanlage zu betrachten. Die Bruttorendite beläuft sich aktuell auf 2,52 %. Da die Miete seit der Anmietung 2017 noch nicht erhöht wurde, besteht hier die Möglichkeit zur Steigerung der Bruttorendite auf 2,90 %.