Denkmalgeschütztes Reihenhaus in der Gronauer Waldsiedlung

Bergisch Gladbach, 51469

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 81 m2

Land area

Grundstückca. 121 m2

Rooms

Zimmer3

DenkmalschutzTolles WohngebietGartenZentrumsnahe Lage

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus von 1900 in der begehrten Gronauer Waldsiedlung. Die denkmalgeschützte Front verleiht dem Haus historischen Charme. Mit etwa 65 m² Wohnfläche und 15 m² Nutzfläche bietet es Raum für 3 bis 4 Zimmer auf drei Etagen. Das lichtdurchflutete Haus besticht durch geschickte Raumaufteilung und große Fenster. Es bietet Erweiterungspotential für einen Wintergarten, den einige Nachbarn bereits haben. Der Garten kann neu gestaltet werden, um eine grüne Oase der Entspannung zu schaffen. Ein altes Waschhaus im Garten sollte beim Bau eines Wintergartens abgerissen werden. Die Gronauer Waldsiedlung ist für denkmalgeschützte Häuser und den Eichenplatz bekannt, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Liebhaber historischer Immobilien in geschützter Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1900
Grundstück
ca. 121 m2
Wohnfläche
ca. 81 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Lage

Bergisch Gladbach, 51469

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Bergisch Gladbach liegt in Nordrhein-Westfalen und grenzt direkt an Köln und Leverkusen. Nur wenige Kilometer östlich des Rheins gelegen, beherbergt die Stadt zahlreiche Technologieunternehmen. Doch das besondere Flair von Bergisch Gladbach liegt in seinen historischen Schlössern Bensberg und Lerbach sowie in der Villa Zanders mit ihrer städtischen Galerie, die viele Besucher anzieht. Die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie gemütliche Restaurants, die italienische, japanische und amerikanische Küche anbieten und Ihren Gaumen verwöhnen. Sollten Sie medizinische Unterstützung benötigen, finden Sie einen Arzt und eine Apotheke direkt vor Ihrer Haustür. Auch verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in Ihrer Nähe. Auch den täglichen Einkauf können Sie bequem zu Fuß erledigen. Die Innenstadt ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut. Die Gronauer Waldsiedlung zählt zu den schönsten Gegenden Bergisch Gladbachs und zeichnet sich durch ihre besondere Architektur aus. Zentral, geschützt und ruhig gelegen - das erwartet Sie hier!

Julian Hoffmann
Julian Hoffmann

Julian Hoffmann

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

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