• Seitenansicht
  • Außenansicht
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Abstellraum
  • Zimmer
  • Bad
  • Dach

365.200 €

Lampertheim, 68623

1/10

365.200 €

Preis

Living space

Wohnfläche89 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche89 m2

Rooms

Zimmer4

Altersgerechte Neubauwohnung in Lampertheim

Die sich noch im Bau befindende Wohnanlage liegt im Herzen von Hofheim in einer wunderschönen Auenlandschaft nahe am Rhein. Mit unzähligen Wander- und Fahrradwegen und unweit entfernt vom Golfpark Wattenheim bietet die Lage ein Rundumpaket zwischen Arbeiten und Freizeit.

Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss mit großen Fensterflächen zum Balkon und zum Seitengiebel. Ein offener Küchenbereich bietet Platz für Ihre Traumküche. Das geräumige, seniorengerechte Tageslichtbad mit viel Bewegungsfreiheit hat einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum schließen sich an. Die Wohnung hat drei Schlafräume die individuell genutzt werden können.

Eine ausziehbare Speichertreppe im Flur führt zum Giebel. Hier gibt es ausreichend Staumöglichkeiten. Ein Ausbau für ein weiteres Zimmer stehen als Option zur Verfügung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in die Wohnung.

Fahrradabstellplätze sind vorhanden.

Ein Autostellplatz in der Außenanlage gehört zur Wohnung und muss für € 8.500,- dazu erworben werden.

Senioren gerechte WohneinheitLuft-Wasser-Wärmepumpe, für ein umweltbewusstes, kostensparendes heizenFußbodenheizung in der gesamten WohnungAusziehbare Speichertreppe mit der Möglichkeit zum Ausbau oder sonstiger NutzungGroßes Tageslichtbadezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerAufzug vom Keller bis zur WohnungLichtdurchflutete RäumeTV- und Kabelanschluss in Wohnund SchlafräumenAutostellplatz in der Außenanlage

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
3
Wohnfläche
89 m2
Baujahr
2022
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
55,3 kWh/(m2*a)
Provision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Gabriele Pföhler
Gabriele Pföhler

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