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Altersgerechte Neubauwohnung in Lampertheim

Lampertheim, 68623

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 89 m2

Rooms

Zimmer4

Senioren gerechte WohneinheitLuft-Wasser-Wärmepumpe, für ein umweltbewusstes, kostensparendes heizenFußbodenheizung in der gesamten WohnungAusziehbare Speichertreppe mit der Möglichkeit zum Ausbau oder sonstiger NutzungGroßes Tageslichtbadezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerAufzug vom Keller bis zur WohnungLichtdurchflutete RäumeTV- und Kabelanschluss in Wohnund SchlafräumenAutostellplatz in der Außenanlage

Die sich noch im Bau befindende Wohnanlage liegt im Herzen von Hofheim in einer wunderschönen Auenlandschaft nahe am Rhein. Mit unzähligen Wander- und Fahrradwegen und unweit entfernt vom Golfpark Wattenheim bietet die Lage ein Rundumpaket zwischen Arbeiten und Freizeit.

Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss mit großen Fensterflächen zum Balkon und zum Seitengiebel. Ein offener Küchenbereich bietet Platz für Ihre Traumküche. Das geräumige, seniorengerechte Tageslichtbad mit viel Bewegungsfreiheit hat einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum schließen sich an. Die Wohnung hat drei Schlafräume die individuell genutzt werden können.

Eine ausziehbare Speichertreppe im Flur führt zum Giebel. Hier gibt es ausreichend Staumöglichkeiten. Ein Ausbau für ein weiteres Zimmer stehen als Option zur Verfügung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in die Wohnung.

Fahrradabstellplätze sind vorhanden.

Ein Autostellplatz in der Außenanlage gehört zur Wohnung und muss für € 8.500,- dazu erworben werden.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
2022
Wohnfläche
ca. 89 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
55,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Lampertheim, 68623

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundriss

 

Stefanie Schönke
Stefanie Schönke

Stefanie Schönke

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.