• Wohnzimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche2
  • Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer2
  • Bad
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Hausansicht
  • Rückansicht
  • Spielplatz

525.000 €

Hürth, 50354

1/13

525.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche110 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche110 m2

Rooms

Zimmer4

Stylische Maisonette-Wohnung
im Herzen von Hürth

Diese ca. 110 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in bevorzugter Lage von Hürth-Hermülheim. Die Hausgemeinschaft ist ordentlich und wird gewissenhaft durch einen Verwalter geführt. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man durch bodentiefe Fenster auf die ca. 14 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Der besondere Pandomo-Fußboden unterstreicht die exklusive Ausstattungsqualität der Wohnung und verleiht der gesamten Etage ein modernes und zeitloses Ambiente. Ein Schlafraum mit Bad en Suite und ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Das Dachgeschoss besitzt zudem einen separaten Eingang. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorhandene Kaminanschluss und die zahlreichen Einbauspots, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfinden. Neben einem Kellerraum (ca. 7 m²) gehört auch ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung, welcher für 25.000 € erworben werden muss.

Pandomo FußbödenFußbodenheizungEinbaukücheBad en SuiteHochwertige EinbauschränkeKaminanschluss in beiden Etagen

Grundrisse

Obergeschoss 

Dachgeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
110 m2
Baujahr
2011
Zimmer
4
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
71 kWh/(m2*a)
Provision 
3,67% inkl. MwSt. für den Käufer
Jennifer Dell'Era
Jennifer Dell'Era

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