GartenansichtGartenansicht
WohnzimmerWohnzimmer
KücheKüche
KellerKeller

750.000 €

Sasel, 22159

1/10

750.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 124 m2

Land area

Grundstück 201 m2

Rooms

Zimmer 4

Living space

Wohnfläche 124 m2

Land area

Grundstück 201 m2

Rooms

Zimmer 4

Wunderschönes Townhouse in Sasel

Dieses architektonisch durchdachte Townhouse liegt in Sasel, einem ruhigen, familienfreundlichen und gutbürgerlichen Vorort von Hamburg mit einer sehr guten Infrastruktur.

Auf ca. 164 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich auf drei Etagen ein wunderbar freundliches Ambiente für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist sehr geschmackvoll, mit einer zeitgemäßen, modernen sowie hochwertigen Einrichtung versehen und mit liebevollen Akzenten verziert. Für das Wohlbefinden sorgen harmonische Cremetöne und große Fenster, die das Haus mit Licht durchfluten.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich, der an die neuwertige und umfangreich ausgestattete Einbauküche grenzt, die den Zugang zum Garten und Terrasse offeriert. Die hochwertige Küche hat von Dampfgarer bis Weinkühlschrank alles an modernen Elektrogeräten zu bieten.

Auf der Terrasse finden Sie Platz für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie bei einem netten Grillabend oder auch zum Entspannen im beheizten Whirlpool. Das verstellbare Sonnensegel über der Terrasse schützt Sie vor dem Hamburger Wetter und die bedacht gewählte Sicht- und Lärmschutzwand sorgt für mehr Privatsphäre für Sie und Ihre Liebsten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum und somit den Luxus bietet, sperrige Haushaltsgeräte unterzubringen, um mehr Platz im Wohnraum zu schaffen. Separat verbirgt sich, ebenfalls im Kellergeschoss, ein weiterer Kellerraum und ein flexibel nutzbares Zimmer, welches perfekt als Ankleidezimmer oder Fitnessraum geeignet ist.

Über die Wendeltreppe aus Holz erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Masterbedroom zur Rechten, einem möglichen Kinderzimmer und dem 11 Quadratmeter großen Wannenbad, das eine einladende Regendusche mit integrierter Sitzmöglichkeit bietet.

Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein tagesbelichtetes Studio, welches als Atelier, Arbeitszimmer oder persönliche Ruheoase genutzt werden kann.

Vollbad mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC (Villeroy & Boch, Grohe Materialien)Markenküche mit Granitarbeitsplatte, Weinkühlschrank, Dampfgarbackofen (NEFF)Fußbodenheizung in Keller, Erd- und ObergeschossEG gefliest, alle anderen Etagen mit Designbelägen (unverwüstbar)Maßangefertigte Plissees mit VerdunklungHochwertige Innentüren mit DesignbelägenKat 7 (LAN-Verbindung im ganzen Haus)WPC TerrasseSonnensegel im GartenAbgeschlossener Garten mit WhirlpoolKeller mit 2,38 m DeckenhöheParkplatz mit Strom (Wallbox für E-Auto möglich)

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss

Obergeschoss 

Grundriss DachgeschossGrundriss Dachgeschoss

Dachgeschoss 

Grundriss KellergeschossGrundriss Kellergeschoss

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
124 m2
Grundstück
201 m2
Baujahr
2020
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
David Lat, Evernest, Immobilienmakler, Berlin
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David Lat

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