GartenGarten
AußenansichtAußenansicht
EingangsbereichEingangsbereich
DachbodenDachboden

285.000 €

Trebbin, 14943

1/9

285.000 €

Trebbin, 14943

285.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 80 m2

Land area

Grundstück 995 m2

Rooms

Zimmer 3

Living space

Wohnfläche 80 m2

Land area

Grundstück 995 m2

Rooms

Zimmer 3

Entzückendes Refugium in Trebbin

Das freistehende, im Jahr 1904 errichtete Haus überzeugt durch seine klare Raumaufteilung sowie die Kombination einer modernen Ausstattung mit alten Stilelementen. Sowohl die Bausubstanz als auch die technische Gebäudeausrüstung wurden von dem Eigentümer kontinuierlich in einem gepflegten, einwandfreien Zustand gehalten. Es erwarten Sie ca. 80 m2 Wohnfläche und weitere ca. 140 m2 Nutzfläche, die sich auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, den Teilkeller und das Nebengelass verteilen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, durch den Sie direkt die gemütliche Wohnküche betreten, welche neben einer modernen Einbauküche auch einen praktischen Abstellraum bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das sich an die Küche anschließt, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie den Tag harmonisch ausklingen lassen können. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einem beheizbaren Handtuchhalter, einem WC sowie einer Duschkabine ausgestattet.

Im großzügigen Eingangsbereich besteht die Möglichkeit, eine Treppe zum Dachgeschoss einzubauen. In diesem können Sie die Wohnfläche um ca. 75 m2 erweitern. Der Teilkeller ist nur von außen zugänglich und beherbergt die Heizung sowie die technische Ausstattung des Hauses. Wer sich nach mehr Entspannung sehnt, kann die hellen Räumlichkeiten in eine Wellnessoase umwandeln.

Der großzügige, liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich vom Arbeitsalltag zu erholen und zu entspannen. Auf der Terrasse finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, einen Lounge- Bereich sowie Liegestühle und eine Feuertonne. Dieses herrliche Ensemble birgt viel Potenzial für die ganze Familie.

Ausbaureserve im DachgeschossGroße AußenterrasseGepflegter Garten mit kompletter Einzäunung/SichtschutzTeilunterkellertModernes Bad mit FensterAlte TürelementeEinbaukücheFußbodenheizung in der KücheKunststofffensterGasheizung (Baujahr 1998)Mind. vier StellplätzeElektrische HofeinfahrtKleines NebengelassNeue Dacheindeckung mit TonziegelnWDVS Fassade

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Grundriss DachgeschossGrundriss Dachgeschoss

Dachgeschoss 

Grundriss KellergeschossGrundriss Kellergeschoss

Kellergeschoss 

1/3

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
80 m2
Grundstück
995 m2
Baujahr
1904
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
257.3 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Thomas Rohlf, Makler Evernest Berlin
Thomas Rohlf, Makler Evernest Berlin
Thomas Rohlf, Makler Evernest Berlin
Thomas Rohlf, Makler Evernest Berlin

Thomas Rohlf

Ihr Ansprechpartner