Charmante Altbauwohnung mit Sonnenbalkon in Friedrichshain!

Herzlich willkommen im charmanten Gebäude im Richard-Sorge Kiez, das im Jahr 1904 seine Türen öffnete. Die großzügigen Innenhöfe, liebevoll nach Südwesten ausgerichtet, schenken diesem Zuhause ein zauberhaftes Lichtspiel. Betreten Sie die Wohnung im 4. Stock, welche mit ca. 55 m² und einem Aufzug höchsten Komfort bietet. Hier erwartet Sie eine Oase der Behaglichkeit mit einem Zimmer, einem geräumigen Bad samt Fenster und Badewanne, einer heimeligen, voll ausgestatteten Wohnküche sowie einem Balkon, der zum Träumen einlädt. Das Mobiliar der vollmöblierten Wohnung beim Kauf zu übernehmen, ist für Kapitalanleger ein weiterer Pluspunkt. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen.

Tauchen Sie ein in die Ruhe des grünen Innenhofs, der nicht nur Parkplätze und einen Fahrradabstellplatz bietet, sondern auch Bänke, die zum Verweilen einladen. Dieser Ort wird zu Ihrem Rückzugsort inmitten des lebendigen Treibens. Seit dem 1. Dezember 2020 hat diese Wohnung ein liebevolles Zuhause gefunden und wird derzeit zu einer monatlichen Miete von pauschal 1.180 € bewohnt. Die aktuelle Mieterin ist über den geplanten Verkauf informiert, und im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben besteht die Möglichkeit einer Selbstnutzung innerhalb von drei Monaten nach einer Eigenbedarfskündigung. Willkommen in Ihrem neuen, emotionalen Zuhause.