• Hotel Außenbereich
  • Hotel
  • Parkplatz
  • Tresen
  • Gaststube
  • Gaststube2
  • Kamin
  • Küche
  • Badbereich
  • Terrassenzimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Flur
  • Hotelzimmer1
  • Badezimmer
  • Flur mit Treppe
  • Hotelzimmer2
  • Suite
  • Saune

Immobilie verkauft

Idyllischer Gasthof mit Wohnfläche in Reinbek

Reinbek, 21465

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 3.183 m2

Land area

Grundstückca. 11.552 m2

Rooms

Zimmer25

Großer ParkplatzGroßraumküche, unterteilt in mehrere BereicheAusreichend KühlräumeKlimaanlage im NeubauBehindertengerechtes HotelzimmerSaunaParkähnliche GartenanlageModerne Einzimmerwohnung im AnbauWeitere Dreizimmerwohnung im Anbau mit separatem GartenanteilGroße Scheune16 HotelzimmerIm Neubau befindet sich eine Luft Wärmepumpe aus 2020Im Altbau befindet sich eine neue Energiesparölheizung von 2022

Zu Verkauf steht ein erfolgreich, geführtes Hotel mit Restaurant. Dieses Objekt ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt und wird in sechster Generation betrieben. Es verfügt über einen großen Gästestamm und ist in der Sachsenwaldregion eine wichtige Institution. Dieses beliebte Haus verbindet norddeutsche Gastronomie mit modernem Wohnkomfort im Hotel. Ein großer Parkplatz bietet ausreichend Parkfläche. Hier können sogar mehrere Busse parken. Beim Betreten der Immobilie gelangt man über die Empfangsdiele direkt in das Herzstück des Objektes, die romantische Gaststube. Dieser Raum verfügt über eine sehr hohe Anzahl an Sitzplätzen und ist bei den Gästen sehr beliebt. Ein uriger Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. Durch eine Verbindungstür gelangt man von der Gaststube in einen großzügigen Wintergarten. Im hinterem Teil erstreckt sich ein helles Terrassenzimmer. Es ist ideal für große Feierlichkeiten. Hier genießt der Gast einen Weitblick in die parkähnliche, 12.000m2 große Gartenanlage. Die weitläufige und direkt angrenzende Terrasse bietet die Möglichkeit mitten im Naturschutzgebiet zu verweilen. Die Großraumküche ist zeitgemäß, alle Geräte sind in einem guten Zustand. Der Hotelbereich im Erdgeschoss wurde 2020 erbaut. Hier findet man elf neuwertige, moderne Hotelzimmer mit sehr guter Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere helle, gut ausgestattete Hotelzimmer. Es gibt außerdem zwei weitere Wohnungen. Eine Einzimmer-Studiowohnung mit einer offenen Küche und einem modernen Badezimmer. Die zweite Wohnung verfügt über 100 m2 Wohnfläche und einen eigenen Gartenanteil.

Dieses Objekt wurde von den jetzigen Eigentümern über viele Jahrzehnte sehr erfolgreich mit viel Arrangement geführt. Aus Altersgründen sucht die Familie einen Nachfolger. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1895
Grundstück
ca. 11.552 m2
Wohnfläche
ca. 3.183 m2
Zimmer
25
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Lage

Reinbek, 21465

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Dieses bezaubernde Idyll befindet sich zentral gelegen in Silk an der Verbindungsstraße zwischen Aumühle und Reinbek und ist umringt von Wiesen und Feldern. Es gibt in der ruhigen, romantischen Gegend viele Rad- und Wanderwege. Die benachbarten Pferde- und Bauernhöfe sorgen für einen besonderen Flair und Freizeitwert. In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Golf- und Tennisvereine sowie ein Freizeitbad und ein Fitnessclub.

Man kann über die Autobahn A 24 in weniger als dreißig Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen.

In der näheren Umgebung befinden sich zwei große Supermärkte. In fünf Minuten gelangt man mit dem Auto in die Reinbeker Innenstadt. Hier gibt es alle Schulformen, Kindergärten und eine Einkaufsstraße mit ausgewählten, besonderen Geschäften. Ein reiches Kulturangebot bietet das Reinbeker Museum und das berühmte Reinbeker Schloss.

Grundrisse

Grundriss

Erdgeschoss 

Grundriss

Dachgeschoss 

Grundriss

Kellergeschoss 

1/3
Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle
Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle

Isabel Maass

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.