Solide Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Zentraler Lage Porz/Grengel zuzüglich Stellplatz

Sie suchen eine solide Eigentumswohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Porz/Grengel? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese charmante Immobilie besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 69 Quadratmetern. Mit insgesamt drei Zimmern, inklusive einem Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die lauen Sommerabende in vollen Zügen auskosten und den Blick über die Stadt schweifen lassen.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die hochwertigen Elektrogeräte machen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.

Ein weiteres Highlight ist das große Badezimmer, welches Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Gestaltung lassen keine Wünsche offen.

Für angenehme Temperaturen sorgt die installierte Klimaanlage, die Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter den idealen Wohnkomfort bietet. Genießen Sie immer das perfekte Raumklima, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum von Köln und können dort alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell in alle Richtungen gelangen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der dazugehörige Stellplatz für zzgl. 10.000 €. Sie brauchen sich keine Sorgen um Parkplatzmangel machen. Ihr Auto steht sicher und bequem direkt vor Ihrer Tür. Kein zeitraubendes Suchen nach einem Parkplatz mehr!

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 775 Euro. Dies macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit lukrativer Rendite.

Der angegebene Angebotspreis für diese Immobilie beträgt 249.000 Euro. Hinzu kommt eine geringe monatliche Hausgeldzahlung von 135 Euro. Eine Parkfläche kann optional für 50 Euro/mtl. erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen einen soliden Wert und eine moderne Ausstattung, die Sie begeistern wird. Zögern Sie nicht lange - diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!