• Rückansicht
  • Garten
  • Wintergarten
  • Wohnbereich TV
  • Wohnbereich
  • Eingangsbereich
  • Flurbereich EG
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Forderansicht

520.000 €

Hamburg-Osdorf, 22549

1/10

520.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche94 m2

Land area

Grundstück298 m2

Rooms

Zimmer3,5

Living space

Wohnfläche94 m2

Land area

Grundstück298 m2

Rooms

Zimmer3,5

Endreihenhaus in ruhiger Lage
von Osdorf

Aufgepasst, wenn Sie auf der Suche nach einem gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Zuhause sind! Das im Jahr 1969 erbaute Endreihenhaus präsentiert sich sehr gepflegt und verteilt sich auf dreieinhalb Zimmern und ca. 94 m² Wohnfläche.

Der geräumige Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe sowie ein Gästebad. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss die Küche und der große Wohn- und Essbereich. Durch die überdachte Terrasse haben Sie hier sehr viel Tageslicht. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bequem durch die Küche oder den Wohnbereich erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei etwa gleich großen Schlafzimmern ein etwas kleineres Arbeits-/ Gästezimmer sowie das Vollbad. Durch das Flachdach und die geraden Wände müssen hier absolut keine Kompromisse eingegangen werden.

Der trockene Vollkeller bietet neben zwei großen Räumen ein weiteres Bad. Die Ideen der Nutzungsmöglichkeiten liegen bei Ihnen. Das tolle, nahezu uneinsehbare Grundstück ist ca. 350 m² groß. Der seitliche Durchgang am Haus entlang lässt einen Einfamilienhauscharakter entstehen – ein Paradies für die Kinder. Die Nachbarschaft ist geprägt von Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, sodass ein tolles Miteinander garantiert ist. Zum Haus gehört noch ein Garagenstellplatz, welcher ca. 100 Meter entfernt liegt.

Flachdach jüngst neu eingedecktZwei Bäder Überdachte TerrasseDoppelt verglaste FensterVollkeller Garten GaragenstellplatzSüdausrichtungGasheizung

Sie suchen eine ruhige Nachbarschaft mit vielen Familien und Gleichgesinnten? Hier könnte Ihre Suche enden. Osdorf ist ein heterogener und strukturierter Stadtteil im westlichen Hamburg. Am Stadtrand gelegen finden Sie hier neben diversen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Elbe-Einkaufszentrum auch tolle Naherholungsgebiete wie den Bornpark oder den Forst Klövensteen. Diverse Schulen, Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung zum Haus. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Busverbindung 21 sind wenige Meter entfernt und bringen Sie unter anderem problemlos zum Elbe-Einkaufszentrum. Das Stadtzentrum von Hamburg befindet sich ca. 9 km entfernt. Der Flughafen Hamburg ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreicht.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
94 m2
Grundstück
298 m2
Baujahr
1969
Zimmer
3,5
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,9 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Ludwig Cords
Ludwig Cords

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