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  • Keller
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  • Tiefgarage
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  • Hauseingang
  • Außenansicht

Verkauft

Neuss, 41468

1/14

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche62 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche62 m2

Rooms

Zimmer3

Wohlfühlen mit allem was das Herz begehrt in Neuss

Diese kompakte und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist geeignet für Paare oder kleine Familien und liegt mitten in einem Wohngebiet im Herzen von Neuss-Grimlinghausen. Die Zimmeraufteilung ist ideal und die 62 m² Wohnfläche sind gut auf die einzelnen Zimmer verteilt. Der Bodenbelag ist Echtholzparkett und erstreckt sich über alle Wohnräume. Zusätzlich verfügt der Wohnungsflur über maßgeschnittene Einbauschränke, die perfekt angepasst sind und in der Farbe des Bodens lackiert wurden. Die Küche verfügt über hochwertige Granitfliesen und eine Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist hell und verfügt über eine hochwertige Fliesenausstattung sowie eine Badewanne und Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, auf dem man gemütlich verweilen kann. Die kleine Terrasse, die in den begrünten Innenhof führt - bietet eine ideale Möglichkeit, mit seinen Liebsten gemeinsam zu grillen und die anliegende Grünfläche zu nutzen. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz befindet sich unter dem Haus und kann schnell über das Treppenhaus erreicht werden.

Hochwertiger Parkett- und GranitbodenBalkon und Terrasse (ca. 6 m²)Badezimmer mit Dusche, Wanne und DeckenspotsModerne EinbaukücheDoppelt verglaste Fenster mit KunststoffrahmenWaschkellerKellerabteilFahrradkeller1 TiefgaragenstellplatzHausgeld: 230 €/Monat

Die Eigentumswohnung befindet sich in Grimlinghausen, einem begehrenswerten Stadtteil von Neuss. Sie wohnen hier in einer gehobenen Wohnanlage. Die Umgebung ist ruhig und idyllisch, obwohl Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bereits in wenigen Gehminuten erreichen können. In der Nachbarschaft bleiben keine Wünsche offen. Hier finden Sie Kindertagesstätten, eine Grundschule und diverse Arztpraxen im Umkreis von unter einem Kilometer. Verkehrstechnisch liegt die Eigentumswohnung sehr gut: Die Autobahnauffahrt zur A46 ist nur zwei Minuten entfernt. Aber auch ohne Auto ist eine gute Mobilität gewährleistet – die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Düsseldorf befindet sich lediglich 300 Meter entfernt. Die gesamte Nachbarschaft besteht aus bunten Mix aus jungen Familien und älteren Generationen.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
62 m2
Baujahr
1994
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Vukasin Grozdanic
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