Verkauft
Neuss, 41468
Verkauft
Preis
Wohnfläche62 m2
Zimmer3
Wohnfläche62 m2
Zimmer3
Wohlfühlen mit allem was das Herz begehrt in Neuss
Diese kompakte und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist geeignet für Paare oder kleine Familien und liegt mitten in einem Wohngebiet im Herzen von Neuss-Grimlinghausen. Die Zimmeraufteilung ist ideal und die 62 m² Wohnfläche sind gut auf die einzelnen Zimmer verteilt. Der Bodenbelag ist Echtholzparkett und erstreckt sich über alle Wohnräume. Zusätzlich verfügt der Wohnungsflur über maßgeschnittene Einbauschränke, die perfekt angepasst sind und in der Farbe des Bodens lackiert wurden. Die Küche verfügt über hochwertige Granitfliesen und eine Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist hell und verfügt über eine hochwertige Fliesenausstattung sowie eine Badewanne und Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, auf dem man gemütlich verweilen kann. Die kleine Terrasse, die in den begrünten Innenhof führt - bietet eine ideale Möglichkeit, mit seinen Liebsten gemeinsam zu grillen und die anliegende Grünfläche zu nutzen. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz befindet sich unter dem Haus und kann schnell über das Treppenhaus erreicht werden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Grimlinghausen, einem begehrenswerten Stadtteil von Neuss. Sie wohnen hier in einer gehobenen Wohnanlage. Die Umgebung ist ruhig und idyllisch, obwohl Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bereits in wenigen Gehminuten erreichen können. In der Nachbarschaft bleiben keine Wünsche offen. Hier finden Sie Kindertagesstätten, eine Grundschule und diverse Arztpraxen im Umkreis von unter einem Kilometer. Verkehrstechnisch liegt die Eigentumswohnung sehr gut: Die Autobahnauffahrt zur A46 ist nur zwei Minuten entfernt. Aber auch ohne Auto ist eine gute Mobilität gewährleistet – die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Düsseldorf befindet sich lediglich 300 Meter entfernt. Die gesamte Nachbarschaft besteht aus bunten Mix aus jungen Familien und älteren Generationen.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 62 m2
- Baujahr
- 1994
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 118 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
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