Haus

Freistehendes Architektenhaus im Diplomatenviertel

Exklusive Lage trifft auf Architektenhaus mit viel Potenzial: Für alle Liebhaber des Besonderen bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein Anwesen in Frankfurter Traumlage zu erwerben.

Verkauft

Frankfurt am Main-Diplomatenviertel, 60487

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche217 m2

Land area

Grundstück540 m2

Rooms

Zimmer8

Living space

Wohnfläche217 m2

Land area

Grundstück540 m2

Rooms

Zimmer8

Freistehendes Architektenhaus im Diplomatenviertel

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und die besondere Raumaufteilung, die wie gemacht ist für ein modernes Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Küche, ein Gäste-WC sowie zwei separate Bürozimmer, die perfekt als Home-Office genutzt werden können. Ein besonderes Highlight im Wohn- und Essbereich ist die bodentiefe Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und einen spektakulären Blick in den Garten bietet. Über eine große Schiebetür in der Fensterfront gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Über eine großzügige Holztreppe im Eingangsbereich erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich das Master-Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Loggia befindet. In diesem Stockwerk gibt es zudem vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad. Hier gibt es genug Platz für Kinder- und Gästezimmer. Im Keller befinden sich ein Schwimmbad, ein Gäste-WC und ein separater Partykeller. Eine zum Haus gehörende Garage rundet dieses Angebot ab. Die Wertigkeit des Objektes spricht dafür, das vorhandene Objekt zu sanieren und auszubauen. Ebenso attraktiv sind die Erwägung des Abrisses und der Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder eines Hauses mit mehreren Wohneinheiten.

Freistehendes Architektenhaus Baujahr: 1970 Massivbauweise PKW Garage & Stellplatz Gepflegter GartenTerrasse mit elektrischer MarkiseKaminHolzfenster Separates Büro Einbauküche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen FensternBodenbeläge: Kacheln, Fliesen, Laminat SchwimmbadPartykeller

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Küche, ein Gäste-WC sowie zwei separate Bürozimmer, die perfekt als Home-Office genutzt werden können. Ein besonderes Highlight im Wohn- und Essbereich ist die bodentiefe Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und einen spektakulären Blick in den Garten bietet. Über eine große Schiebetür in der Fensterfront gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Über eine großzügige Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich das Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank und Loggia befindet. Auf diesem Stockwerk befinden sich 4 weitere Zimmer und ein weiteres Bad. Hier gibt es genug Platz für Kinder- und Gästezimmer. Im Keller befinden sich ein Schwimmbad, ein Gäste-WC und ein separater Partykeller. Eine zum Haus gehörende Garage rundet dieses Angebot ab. Die Wertigkeit des Objektes spricht dafür, dass vorhandene Objekt zu sanieren und auszubauen. Ebenso attraktiv wäre die Erwägung des Abrisses und der Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder eines Hauses mit mehreren Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss

Fensterfront 

Wohnbereich 

Ausstattungsbeispiel 

Wohnbereich 

Ausstattungsbeispiel 

Wohnbereich 

Ausstattungsbeispiel 

Essbereich 

Ausstattungsbeispiel 

Treppeaufstieg 

Küchenbereich 

Arbeitszimmer 

1/12

Das Obergeschoss

Treppe 

Gästezimmer  

Balkon 

Balkonaussicht 

Gästezimmer 

Balkonansicht 

Gästezimmer  

Schlafbereich 

Ausstattungsbeispiel 

Ankleideraum 

Badezimmer 

Balkonansicht 

1/12

Der Pool- und Außenbereich

Hauseingang 

Terrassenbereich 

Außenansicht 

Poolansicht 

1/4

Besonders gut gelegen!

Das Diplomatenviertel ist eine von Frankfurts exklusivsten Wohnlagen und trägt seinen Namen aufgrund der Konsulate, die sich dort angesiedelt haben. Großzügige Einfamilienhäuser und prachtvolle Villen sorgen für eine gediegene Atmosphäre. Das Viertel grenzt östlich an das Westend und bietet daher kurze Wege zum Palmengarten oder dem Grüneburgpark. Man lebt hier zentral und doch sehr ruhig, ohne auf die Annehmlichkeiten, die eine Metropole zu bieten hat, verzichten zu müssen. Die Leipziger Straße ist fußläufig zu erreichen und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die A66 und A5 ist hervorragend und sorgt für eine Fahrzeit von 15 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt. Darüber hinaus sind Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen fußläufig zu erreichen.

Grundrisse

Die Flexibilität des Grundrisses bietet vielzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
217 m2
Grundstück
540 m2
Baujahr
1970
Zimmer
8
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
249,6 kWh/(m2*a)
Provision 
2,975% inkl. MwSt. für den Käufer
Daniel Günther
Daniel Günther

Daniel Günther

Ihr Ansprechpartner