Modernisiertes Landhaus mit viel Charme in Wegberg

Eingebettet in den Naturpark Maas-Schwalm-Nette, präsentiert sich dieses charmante, freistehende Landhaus als traumhafter Lebensraum für Familien oder naturliebende Paare.

Sie betreten das ca. 1900 erbaute Anwesen durch eine gesicherte Toranlage und einen Innenhof. Empfangen werden Sie in einem einladenden Entrée mit historischem Treppenhaus, Garderobenbereich und Gäste-WC. Das Erdgeschoss, bestehend aus drei Wohnräumen und einer charmanten Wohnküche, ist großzügig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein kommunikatives Miteinander. Glatt verputzte Wände, moderne LED-Einbaustrahler und Fliesen in Landhausdielenoptik vermitteln ein hochwertiges Wohnambiente. Eine große Fensteranlage lässt viel Licht in die Räumlichkeiten und ermöglicht einen Blick in den traumhaften, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Streuobstwiese und dem eigenen Wald. Auf der Terrasse können Sie schöne Stunden in den Sommermonaten verbringen. Auf dem großzügigen ca. 12.120m² großen Grundstück finden Sie zusätzlich einen Hühnerstall, eine Scheune, sowie einen ehemaliger Bunker.

Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer, das modernste Design Elemente mit historischem Fachwerk verbindet. Das Bad-en-Suite präsentiert sich mit hochwertiger Badeinrichtung. Ein beheizbares Wandelement mit schicken Designfliesen schafft ein Duscherlebnis der Extraklasse. Zwei weitere Schlaf- oder Büroräume und ein zweites Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. In einem Anbau können weitere wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten inklusive Küchenanschlüsse genutzt werden.

Das individuelle Landhaus befindet sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand. So wurde etwa 2020 die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert und auch Anschlüsse für eine Klimaanlage sind bereits vorinstalliert. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eigens produzierten Strom und Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. In sämtlichen Wohnbereichen gibt es Fußbodenheizung.

Hinweis: Bei allen Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.