An den Garten angrenzend befindet sich eine fast 12.000 ㎡ große Weide mit der Möglichkeit, eigene Pferde, Kühe oder andere Tiere zu halten. Alternativ bietet sich auch die Verpachtung des Landes an, welches die letzten Jahre hervorragend funktioniert hat. Das Haus ist derzeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten, kann aber flexibel und unkompliziert umgestaltet werden.

Das gesamte Haus wird frei geliefert. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus erst kürzlich komplett renoviert und den Grundriss angepasst. Alles wurde innen hell und mit der Liebe zum Schwarz-Weiß-Kontrast geplant. Das ganze Haus versprüht unbeschwertes Urlaubsfeeling und trotzt durch seine Helligkeit auch in der dunklen Jahreszeit dem norddeutschen Grau. Bäder und Küchen sind modern und außergewöhnlich. Überall finden sich spannende Highlights, wie alte Stallfenster, eine Schaukel im Wohnraum oder freiliegende Backsteinwände. 

Wir empfehlen Ihnen die Besichtigung dieses besonderen Hofes, der mit so viel Liebe zum Detail renoviert wurde und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ich freue mich auf Sie!

Haupthaus

Ein Wohlfühlort, wie er im Bilderbuch steht

Die Hauptwohnung befindet sich im Hauptteil des Gebäudes. Sie wird direkt über die beiden Eingänge vom Innenhof ausgehend betreten. Die gesamte Einheit verfügt über ca. 234 ㎡. Herzstück ist der helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, weißen Fußböden, Wänden sowie Balken, die ein herrlicher Kontrast zu dem schwarzen Fachwerkgebälk sind.

Highlights wie die eingebaute Hochebene als Rückzugsort, der voll verglaste Essbereich und die weiße Einbauküche holen das Urlaubsfeeling nach Avendorf. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten jede Menge Platz für die ganze Familie.

Das Obergeschoss ist geteilt und über zwei verschiedene Treppen zugänglich. Auf der einen Seite befindet sich ein großzügiges Zimmer mit großen Fenstern und Blick in den parkähnlichen Garten und der stattlichen Trauerweide, zur anderen Seite der private Rückzugsbereich mit zwei Schlafzimmern und dazugehörigem Bad.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit seinem großen Panoramafenster mit Gartenblick und der offenen, in den Raum integrierten Dusche ein Wohlfühlort, wie er im Bilderbuch steht. Das weitere Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Ein kleines Bad mit WC und Waschbecken komplettiert die schöne Rückzugsmöglichkeit. Ein viertes Schlafzimmer, eine kleine Waschküche und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum befinden sich im Untergeschoss. Die Wohneinheit ist zum Garten ausgerichtet und wird von einer großen Terrasse umrahmt. 

Linker Seitenflügel

Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Innenhof

Hier finden Sie eine gemütliche Wohneinheit mit ca. 136 ㎡, privatem Gartenteil, einem separaten Eingangsbereich sowie Stellplätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele samt Gäste-WC, eine offen gestaltete Küche (die weiße Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden), die Haustechnik und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss liegen das gemütliche Wohnzimmer mit abgeteiltem Home Office Bereich, ein Badezimmer sowie ein großes, helles Schlafzimmer mit Austritt auf den großen Balkon und Blick über die Marschlande. Alle Zimmer im Obergeschoss erhalten ihren gemütlichen, hellen und offenen Charakter durch die Dachschrägen und offen liegende Balken.

Rechter Seitenflügel

Besonderer Bauernhaus-Charme

Diese Einheit ist der einzige unrenovierte Teil des Hauses. Die kleinste der drei Einheiten hat ca. 67 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im unteren Bereich finden sich eine offene Küche, ein Gäste-WC, einen Flur und den gemütlichen Wohnbereich samt altem Ofen und innenliegendem Stallfenster zum Flur, welche für das besondere Bauernhaus-Gefühl sorgen. 

Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches durch den Holzfußboden und den freistehenden Waschtisch seinen besonderen Charakter erhält.