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Verkauft

Trittau, 22946

1/14

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche72,5 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche72,5 m2

Rooms

Zimmer2

Hochmoderne Wohnung mit Panoramabalkon in Trittau

In ruhiger und zentraler Lage - Barrierefrei!

Zum Verkauf steht eine sehr moderne, helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Trittau. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Es ist an alles gedacht: Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig, Keller-, Fahrrad- und Trockenräume sind vorhanden. Zu der Wohnung gelangt man über den einladenden, bepflanzten Vorgarten, durch den freundlichen Eingangsbereich und das helle Treppenhaus hindurch. Sie können die Wohnung selbstverständlich auch mit dem Fahrstuhl erreichen.

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit anschließendem, südwestlich ausgerichteten Panoramabalkon. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick in die grüne Nachbarschaft. Durch die Überdachung kann man hier auch bei Regen entspannt verweilen. Über den langen Flur gelangt man zu den anderen Zimmern. Das Badezimmer ist hell und freundlich. Alles entspricht dem neuesten Standard. Eine Rainshower-Dusche steht Ihnen im Badezimmer zur Verfügung. Die weiße Einbauküche ist hochmodern. Der Ofen befindet sich auf Augenhöhe. Ein gemütlicher Esstisch findet hier einen Platz. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und ruhig gelegen. Es gibt diverse Lampen, neuwertige Gardinen und Einbauschränke – in Rücksprache mit dem jetzigen Eigentümer können diese gerne übernommen werden.

BarrierefreiEin TiefgaragenstellplatzGästeparkplatzFahrradkellerTrockenraumGegensprechanlageEinbaukücheRainshower-DuscheGroßer Panoramabalkon (ca. 9,95 m²)Neuwertiger Objektzustand Letzte Modernisierung 2016

Die Wohnung liegt in einem modernen und grünen Neubaugebiet in der Stadt Trittau. Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar. Eine Kita befindet sich direkt in der Nachbarschaft. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trittau befindet sich am östlichen Rand von Hamburg und ist von der Innenstadt nur ca. 31 km entfernt. Die Kleinstadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Trittau liegt direkt an der A24. Sie erreichen Hamburg in ca. 25 Minuten. Die beliebten Ostseebäder sind in ca. 30 Minuten über die A1 zu erreichen. In der bezaubernden Kleinstadt gibt es alle Schulformen. Der Freizeitwert ist sehr hoch: Der angrenzende Sachsenwald bietet unzählige Wander- und Fahrradwege. Zahlreiche Badeseen und Wälder liegen in der Umgebung. Sportvereine und Fitnessclubs runden das Freizeitangebot ab.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
1
Wohnfläche
72,5 m2
Baujahr
2016
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
44,1 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle
Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle

Isabel Maass

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