Charmantes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage
Kirchheim am Neckar-Kirchheim, 74366
Preis550.000 €
Wohnfläche ca.236 m2
Grundstück ca.701 m2
Zimmer9
Willkommen in diesem schönen Dreifamilienhaus in perfekter Lage von Kirchheim am Neckar. Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seinen großen Garten, den Anbau mit Wintergarten-Flair und die drei separaten Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 236 m². Jede der drei Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Badezimmer und ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Genießen Sie die herrliche Aussicht von den beiden Balkonen oder entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse.
Ein Plus dieses Hauses ist der Gewölbekeller, der sich perfekt als zusätzlicher Lagerraum für Lebensmittel und Wein eignet. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Die ruhige Lage inmitten der Wohnhäuser und Natur bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 701 m² bietet neben dem großen Garten auch viel Platz für Lagerflächen oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein entspanntes Wohngefühl in einem Dreifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Fakten
- Typ
- Haus - Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Etage
- 3
- Grundstück ca.
- 701 m2
- Wohnfläche ca.
- 236 m2
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2012
- Preis
- 550.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-NZZMJWR
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 13.6.2035
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 2009
- Baujahr laut Energieausweis
- 1969
- Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 188,3 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Kirchheim am Neckar-Kirchheim, 74366
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kirchheim am Neckar, in der beliebten Brunnenstraße. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet ein angenehmes Wohnklima mit hoher Lebensqualität.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze sind schnell zu erreichen und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Der Bahnhof Kirchheim (Neckar) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an die Städte Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Mit der Bahn erreichen Sie beispielsweise Ludwigsburg in ca. 20 Minuten und Stuttgart in etwa 35 Minuten. Auch die B27 und die A81 sind gut erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler gegeben ist.
Die idyllische Lage am Neckar mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, Weinbergen und Naherholungsgebieten rundet das Wohnumfeld ab und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
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Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Ingrid Seidler
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.