• Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach, umgeben von Garten und Bäumen.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach und großem Garten mit vielen Bäumen.
  • Luftaufnahme einer Terrasse mit roten Fliesen, Holzlatten und einer Holzbank.
  • Heller Wohnungsflur mit braunen Türen, Glaselementen und Fliesenboden.
  • Heizungsanlage mit Rohren und Papieren in einem sauberen Technikraum.
  • Helles Wohnzimmer mit Kaminofen und großen Fenstern zum Garten.
  • Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, zwei Fenstern und großem Spiegel.
  • Gepflasterter Weg mit Gullydeckeln neben weißen Wohnhäusern und Hecke.
  • Grüner Garten mit Rasen, Begrenzung durch Hecken und Nachbarhäuser.
  • Kleines blaues Gartenhaus umgeben von dichten grünen Büschen und Bäumen.
  • Dach eines Hauses mit roten Ziegeln, umgeben von Bäumen und etwas Rasenfläche.
  • Haus mit rotem Ziegeldach, von oben fotografiert, umgeben von Bäumen und Garten.
  • Garten mit Rasenfläche, Büschen und einem Haus mit rotem Dach und Wintergarten.
  • Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach, Garten und umliegenden Bäumen.
  • Haus mit rotem Ziegeldach, von oben fotografiert, umgeben von Bäumen und Grünfläche.

996 qm Traumgrundstück in Isernhagen Süd - Hinterbebauung mit Altbestand

Hannover-Isernhagen-Süd, 30657

  • Euro

    Preis790.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.155 m2

  • Land area

    Grundstück ca.996 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Hinterbebauung mit privater Zufahrt996 qm Grundstückaktuell bebaut mit Altbestand (Bungalow)Garage am Ende der Zufahrtruhige Lage und exponierte Lage von Isernhagen-Süd

Wunderschönes Grundstück in Hinterbebauung von Isernhagen-Süd. Wir verkaufen hier das Grundstück mit abrissfähigem Altbestand.

Dieses außergewöhnliche Juwel besticht durch seine exponierte Lage und die optimale Fläche von 996 qm. Die Hinterbebauung mit privater Zufahrt bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow mit ca. 155 qm Wohnfläche bebaut, welcher abrissfähig ist. Dadurch, dass der Bungalow keinen Keller besitzt, gestaltet sich der Abriss problemlos. Ein wunderschöner Altbestand sichert Ihnen zusätzliche Privatsphäre. Ein aktueller Bebauungsplan ist nicht vorhanden, somit § 34 oder § 35 des Baugesetzbuchs (BauGB) hier greift.

Die Garage am Ende der Zufahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage in Isernhagen-Süd zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung und die gute Anbindung an Hannover aus. Profitieren Sie von der idyllischen Wohnlage und der Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.

Fakten

Typ
Haus - Bungalow
Grundstück ca.
996 m2
Wohnfläche ca.
155 m2
Zimmer
6
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
790.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-7KEXZOG

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Hannover-Isernhagen-Süd, 30657

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in exklusiver, hinterliegender Lage in Isernhagen-Süd – einer der begehrtesten Wohnadressen im Raum Hannover. Ruhig und abgeschirmt von der Straße gelegen, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die Innenstadt Hannovers.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern, Küche und Wintergarten.

Grundriss 

Ein junger Mann im Anzug steht vor einer Pflanze und einer Wand mit vertikalen Streifen.
Ein junger Mann im Anzug steht vor einer Pflanze und einer Wand mit vertikalen Streifen.

Pierre Büchner

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.