Architektonisches Statement mit Loft-Charakter
Diese Wohnung ist ein Rückzugsort mit Prestige – ideal für Menschen mit Sinn für Design, Raum und Qualität, die sowohl urban als auch flexibel und familiennah wohnen möchten.
Exklusives Wohnen in den Fehrbelliner Höfen
Berlin-Mitte, 10119
Preis1.850.000 €
Wohnfläche ca.147 m2
Zimmer4
Willkommen in den Fehrbelliner Höfen – einem architektonischen Ensemble, das zeitgenössische Architektur mit historischem Flair vereint. Die außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im preisgekrönten Neubaus von 2011 (Architektur: Eike Becker) besticht durch klare Linien, offene Strukturen und eine lichtdurchflutete Loft-Atmosphäre. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verbindet sie großzügiges Wohnen mit stilvollem Design.
Exklusive Wohnqualität
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Fließende Übergänge zwischen dem weitläufigen Wohn- und Essbereich und der offen gestalteten, dennoch dezent abgesetzten Einbauküche der Marke Alno schaffen einen offenen Lebensraum, der sowohl zum Entspannen als auch zum familiären Zusammensein einlädt. Der Wohnbereich hält zudem eine Option für einen Kamin offen, ein entsprechender Schacht ist bereits vorhanden.
Raumhöhen von bis zu 3,40 Metern und bodentiefe Fenster unterstreichen die luftige Architektur und lassen Licht zum zentralen Gestaltungselement werden.
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Entrance
Flur
Living the Dream
Der moderne Loft-Charakter geht dabei nicht auf Kosten der Funktionalität: Drei ruhige Schlafzimmer – darunter ein Masterbereich mit eigenem Bad – sowie zwei weitere Duschbäder bieten ideale Rückzugsorte für Paare oder Familien. Der flexible Grundriss erlaubt es, Räume individuell zu gestalten – etwa als Homeoffice, Kinderzimmer oder Atelier – und lässt sich bei Bedarf an persönliche Bedürfnisse anpassen.
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Bad
Kinderzimmer
Einzigartiger Balkon
Ein umlaufender Balkon mit Westausrichtung erstreckt sich über die gesamte Wohnlänge und ist von jedem Raum aus zugänglich. Er erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für eine Lounge, einen Esstisch und Sonnenliegen – mit Blick auf den grünen Innenhof und bis hin zum Reichstag.
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Good to know
Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden (e-mobility-ready) und sind per Aufzug bequem erreichbar. Zur gehobenen Ausstattung gehören geölter Eichenholzparkett, Fußbodenheizung mit Geothermie, hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie eine Videosprechanlage.
Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt
Die Bewohner genießen exklusive Annehmlichkeiten wie ein hauseigenes Fitnessstudio, zwei Saunen, grüne Gemeinschaftshöfe mit Spielbereichen sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über Berlin. Diese zahlreichen In-House-Amenities machen das Objekt absolut einzigartig in Berlin Mitte.
Fitness
Sauna
Sauna
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Spielplatz
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2011
- Etage
- 4
- Wohnfläche ca.
- 147 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Keller
- Voll unterkellert
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2025
- Preis
- 1.850.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6GEMMOW
Energieinformationen
Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Lage
Berlin-Mitte, 10119
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Dieses exklusive Loft befindet sich in der Fehrbelliner Straße, im beliebten Stadtteil Mitte, direkt an der Grenze zum Prenzlauer Berg – eine der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe zum Weinbergspark, dem Zionskirchplatz sowie zum Volkspark am Weinbergsweg gelegen, bietet die Umgebung ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Ob Boutiquen, Cafés, renommierte Restaurants oder internationale Kunst- und Kulturszene – hier pulsiert das kreative Herz Berlins. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die belebte Torstraße, die Kastanienallee und der Rosenthaler Platz. Auch kulturelle Highlights wie der Berliner Dom oder das Brandenburger Tor sind schnell erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Bildungseinrichtungen, darunter die Berlin Cosmopolitan School, die Berlin Metropolitan School sowie weitere deutsche Schulen und Kitas.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinie U8 (Rosenthaler Platz, Bernauer Straße) sowie die Tramlinien M8 und M12 bieten direkten Zugang zu allen Berliner Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist man dank schneller Erreichbarkeit der Stadtautobahn bestens angebunden.
Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit einem Höchstmaß an Komfort, Natur und Infrastruktur – ein perfekter Ort für Menschen, die mitten im Geschehen leben und dennoch nicht auf Ruhe und Qualität verzichten möchten.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Der Grundriss dieser exklusiven Wohnung überzeugt durch seine Großzügigkeit und den praktischen Schnitt – hier fühlen sich Paare und Familien gleichermaßen wohl.
Aileen Multrus
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.