Wohnen oder Vermieten – Ihr 4,3%-Renditejuwel in Seenähe von Klink
Klink, 17192
Preis320.000 €
Wohnfläche ca.97 m2
Zimmer3
Willkommen in dieser modernen Erdgeschosswohnung, die nicht nur durch ihre hervorragende Lage besticht, sondern auch mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails überzeugt.
Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Wohngefühl: große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche Raum für kulinarische Momente bietet.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Design-Badewanne – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein Fahrstuhl ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung – perfekt für alle Lebensphasen. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 300 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet Ihnen beide Möglichkeiten und vereint lukratives Investment mit hohem Wohnkomfort. Bei einer Vermietung zu einer Nettokaltmiete von 12,50 € pro Quadratmeter ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 4,3 %.
Der Kaufpreis beträgt 320.000 €, zuzüglich 20.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Klink – unweit des Sees, umgeben von Ruhe und Natur. Bitte beachten Sie, dass Fotos und Grundriss spiegelverkehrt dargestellt sein können. Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2023
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 97 m2
- Nutzfläche ca.
- 5 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 16 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 320.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-FNCEEW3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 30.01.2031
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2021
- Baujahr laut Energieausweis
- 2023
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 45,02 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Klink, 17192
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Klink ist ein malerischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der direkt an der südwestlichen Ecke des Müritz-Nationalparks liegt, etwa 7 km südlich von Waren (Müritz). Der Ort ist besonders durch seine wunderschöne Lage am Westufer der Müritz bekannt, dem größten Binnensee Deutschlands.
Klink befindet sich inmitten einer idyllischen Seenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, Moorgebieten und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der Müritz-Nationalpark, der sich rund um den Ort erstreckt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelkundler.
Der Hafen von Klink ist ein beliebter Ausgangspunkt für Bootsfahrten auf der Müritz. Hier können sowohl Segelboote als auch kleine Motorboote gemietet werden. Das Schloss Klink, ein imposantes Gebäude im Neorenaissancestil, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Es wurde 1898 erbaut und beherbergt heute ein Hotel und Restaurant. Der Schlosspark ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet einen schönen Blick auf den See. Der Müritz-Nationalpark bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch unberührte Natur führen.
Klink ist gut erreichbar und liegt an der Bundesstraße 192. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut verbunden, was ihn zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte macht.
Klink ist ein idyllischer Ort, der vor allem durch seine Nähe zur Müritz und den angrenzenden Nationalpark besticht. Die Kombination aus Natur, Erholung und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, die Ruhe und Aktivität in einer wunderschönen Umgebung suchen.
Grundriss
Erdgeschoss
Ginette Perschall
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.