Wohnen zwischen Stadt und Natur - 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial

In ruhiger Wohnlage von Pforzheim erwartet Sie diese großzügig geschnittene Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Immobilie aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, viel Gestaltungsspielraum und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.

Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut proportionierte Zimmer, eine kompakte Küche mit Zugang zum ersten Balkon sowie ein einladendes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit zweitem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während das ruhig gelegene Schlafzimmer Rückzugsqualität verspricht. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates, innenliegendes Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Ein besonderes Plus befindet sich im Dachgeschoss: Hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit Waschbecken zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ein gemeinschaftlich genutztes Gäste-WC sowie eine zusätzliche, nicht beheizte Fläche mit Sondernutzungsrecht – derzeit als Büro genutzt – bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu genießen und entspannte Stunden im Grünen zu verbringen.

Diese Immobilie bietet eine wunderbare Grundlage für individuelle Wohnträume – ruhig gelegen, mit viel Potenzial und einer charmanten Mischung aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung.