Charmantes Fachwerkhaus in Gielde bei Schladen – Historie trifft auf Potenzial
Gielde, 38315
Preis139.000 €
Wohnfläche ca.147 m2
Grundstück ca.342 m2
Zimmer7
Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1897 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 347 m² eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber des charmanten Landlebens und handwerkliches Geschick. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine großzügige Ausbaureserve im Dach, die das Potenzial für eine Erweiterung oder eine individuelle Gestaltung bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Tageslichtbäder, jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Wunsch modernisiert werden.
Das Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein, während die Garage und der zusätzliche Stellplatz für Komfort sorgen. Das Fachwerkhaus verbindet historischen Charme mit viel Potenzial zur persönlichen Verwirklichung – ideal für Handwerker, Renovierungsbegeisterte oder Familien, die das Besondere suchen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1897
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 342 m2
- Wohnfläche ca.
- 147 m2
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 139.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-7E8AKJQ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12.6.2035
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 2006
- Baujahr laut Energieausweis
- 1897
- Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 102,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Gielde, 38315
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Gielde, ein charmantes Dorf bei Schladen im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen, liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Die Ortschaft ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A39 ist Gielde schnell mit den umliegenden Städten wie Wolfenbüttel, Braunschweig und Wolfsburg verbunden. Die Lage eignet sich ideal für alle, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen. In Gielde finden Sie eine freundliche Gemeinschaft, die das Dorfleben prägt, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen in der Nähe.
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Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Markus Gleitz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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