Villa Haven - Gebäudeensemble der Superlative!

Die Villa Haven ist ein außergewöhnliches Luxusobjekt, das modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort vereint. Jedes Detail wurde mit viel Liebe zum Design und hoher Qualität gestaltet.

Exklusives Luxusdomizil mit einzigartigem PopArt-Design

Bannewitz-Hänichen, 01728

PreisPreis auf Anfrage
Wohnfläche ca.867 m²
Grundstück ca.2.500 m²
Zimmer25

Indoorpool 14x7mOxyanlage ohne ChlorVersace BarPopArt-DesignBegehbare KleiderschränkeHaupthausvilla & EinfamilienhausZwei freistehende HäuserEine große Tiefgarage und 12 StellplätzenMielekücheLuxeriöse Innenausstattung & MobiliarHochwertige MaterialienFußbodenheizung

Die Architektur der Villa strahlt moderne Eleganz aus und integriert außergewöhnliche Designelemente. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Grundriss und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen der Immobilie ein edles und zugleich einladendes Ambiente.

Das Haupthaus bietet großzügige ca. 670 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt ist, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Mit Deckenhöhen von bis zu 3,50 m entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch einen luxuriösen Indoorpool ergänzt wird. Zusätzlich gibt es ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, das ebenfalls optimal gestaltet ist und über eine Sauna, einen Tiefgaragenzugang sowie einen Außenpool verfügt.

Modernes, zweistöckiges Wohnhaus mit gelber Fassade, Vorgarten und parkendem Auto.

Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Designerbelägen ausgestattet, und ein maßgeschneidertes Lichtkonzept mit Designer-Leuchten schafft eine warme und exklusive Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten, die elektrisch steuerbar sind, ermöglichen einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.

Technisch ist die Villa mit einem Smart Home System ausgestattet, das die Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitssystemen per App ermöglicht. Ein Hochsicherheitssystem mit Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zudem kommen nachhaltige Heiz- und Kühlsysteme zum Einsatz, die höchsten Wohnkomfort bieten und die Energieeffizienz der Villa gewährleisten. Die Villa Haven ist somit nicht nur ein Ort des Luxus, sondern auch ein Beispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen.

Wohnzimmer mit roten Sofas, goldenen Kissen, großen Adlerstatuen und Blick auf einen Pool.

Das Herzstück des Wohnens

Der exklusive Wohnbereich umfasst ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das mit einer Designer-Sitzlandschaft, edlen Teppichen und maßgefertigter Einrichtung ausgestattet ist. Stilvolle PopArt-Kunstwerke und moderne Farbakzente setzen Highlights im gesamten Wohnbereich, während eine Kaminlounge für gemütliche Stunden in luxuriösem Ambiente sorgt.

Heller Flur mit weißer Treppe, Spiegeln, Teppichen und moderner Dekoration.

Eingangsbereich

Helles Wohnzimmer mit Teppichen, Glastüren, Dekoration und einem Tisch unter einer Treppe.

Eingangsbereich

Modernes Wohnzimmer mit rotem Teppich, goldenen Dekorationen und großen Glasfenstern.

Lounge

Villa - Luxus Pur

Tischlampe und roter Elefant auf Beistelltisch vor blauer Couch mit bunten Kissen.

Detail Chillarea

Wohnzimmer mit türkisfarbenem Sofa, roter Wand, buntem Kamin und goldfarbenen Tischen.

Wohnambiente

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Für Feinschmecker und Gourmets

Die Luxusküche von Miele ist mit hochwertigen Geräten und modernster Technik ausgestattet. Die maßgefertigte Designerküche besticht durch Hochglanz-Oberflächen, eine Stein-Arbeitsplatte und edle Holzverkleidungen. Der großzügige Küchenbereich verfügt über einen integrierten Essbereich und eine Bar, die ideal für den Empfang von Gästen ist. Ein weiteres Highlight ist die Versace Bar, die mit ihrem exklusiven Design und goldenen Akzenten perfekt für stilvolle Cocktail-Abende geeignet ist.

Modern eingerichteter Raum mit bunter Theke, goldener Hirschstatue und großen Fenstern.

Versace Bar

Moderne Küche mit bunter Kücheninsel, großen Fenstern und goldfarbenem Boden.

Designerküche

Modernes Esszimmer mit bunten Samtstühlen, großem Tisch und vielen Pflanzen.

Essbereich

Modernes Esszimmer mit bunten Stühlen, großem Tisch und farbenfrohem Gemälde an der Wand.

Essbereich

Küche

Hochwertige Küche

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Rückzugsort der Extraklasse

Die Master-Suite und die Schlafzimmer sind mit exklusiven Ausstattungen versehen, darunter ein King-Size-Bett, Designer-Wandverkleidungen und gemütliche Lounge-Ecken. Ein begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauschränken erfüllt höchste Ansprüche an Stauraum und Eleganz. Das luxuriöse Badezimmer rundet das Angebot ab.

Heller, moderner Wohnraum mit Pflanzen, Oberlichtfenstern und orange-weißem Teppich.

Dachgeschoss

Schlafzimmer

Modernes Badezimmer mit goldenen Fliesen, schwarzem Urinal, Waschbecken und Sonnenspiegel.

Badausstattung

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Living the Dream

Im Wellness- und Freizeitbereich erwartet die Bewohner ein Indoor-Pool (14 x 7 Meter) mit stilvoller LED-Beleuchtung. Ein Saunabereich sowie ein Fitnessraum sind in Planung und werden das Angebot weiter bereichern. Der Außenbereich und der Garten bieten großzügige Terrassenflächen, die perfekt für sommerliche Abende und Gästeempfänge geeignet sind. Ein Design-Garten mit stilvoller Bepflanzung und gepflegten Rasenflächen ist ebenfalls in Planung, während Lounge-Bereiche für entspannte Stunden im Freien sorgen.

Helles Wohnzimmer mit goldener Hirschstatue und moderner Einrichtung, Küche im Hintergrund.

Übergang Poolarea

Innenraum mit Pool, rosa Flamingo-Schwimmring, Hängesessel und Spielzeug bei Sonnenlicht.

Poolarea

Heller Innenpool mit Glasdach, Pflanzen an der Decke und einer großen digitalen Strandlandschaft an der Wand.

Indoorpool

Zimmer mit roten Liegen, Hängesessel und viel Grün an der Decke, große Fenster mit Vorhängen.

Ruhebereich

Moderne Treppe mit Glasgeländer, große Fenster, Vorhang und goldener Blumentopf mit Pflanze.

Zugang Tiefgarage

Großer Raum mit dunklem Marmorboden, weißen Wänden und moderner Deckenbeleuchtung.

Tiefgarage

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Zusätzlicher Wohnraum: Einfamilienhaus mit Stil

Dieses exklusive seperate Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und bis zu 3,50 m hohen Decken bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Highlights wie eine Sauna, ein Außenpool und der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgen für maximalen Komfort.

Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse, großen Fenstern und Pflanzkübeln im Außenbereich.

Terrasse/ Außenpool

Modernes weißes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten im Sonnenuntergang.

Ansicht mit Terrasse

Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Glasgeländer und Garage im Untergeschoss bei Sonnenuntergang.

Außenansicht

Modernes Wohnzimmer mit rotem Sessel, bunter Pouf, schwarzer Treppe und großem Fernseher an der Wand.

Wohnbereich

Moderne Küche mit dunkler Kochinsel und Esstisch mit pinken Stühlen neben großen Fenstern.

Essbereich

Modernes Wohnzimmer mit Kamin, buntem Sofa, auffälligem Sessel und LED-Kunst an der Wand.

Wohnbereich

Kleines Bad mit goldenen Wandfliesen, zwei Spiegeln und einem weißen Waschbecken.

Badausstattung

Badezimmer

Bad mit Sauna

Schlafzimmer

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Fakten

Typ: Haus - Villa
Baujahr: 2023
Etage: 3
Grundstück ca.: 2.500 m²
Wohnfläche ca.: 867 m²
Nutzfläche ca.: 210 m²
Zimmer: 25
Badezimmer: 5
Gäste-WC: 2
Balkone: 2
Fläche Balkon ca.: 200 m²
Stellplätze: 12
Letzte Renovierung: 2024
Bezugsfrei ab: 01.09.2025

Preis: Preis auf Anfrage
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt. für den Käufer

Listing ID: L-9M4FWN7

Energieinformationen

Energieausweistyp: Bedarfausweis
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizung: 2023
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 26,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Bannewitz-Hänichen, 01728

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Villa Haven befindet sich in einer der begehrten Wohnlage und bietet eine atemberaubende Aussicht, welche unverbaubar ist. Umgeben von gepflegten Gärten und stilvollen Nachbarliegenschaften, vereint sie Privatsphäre mit bester Anbindung an die Stadt und Freizeitmöglichkeiten.

Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt

Der Grundriss dieser luxuriösen Villa zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus und bietet Paaren und Familien ein erstklassiges Zuhause.

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern und großem Bereich mit Pool.

Villa - Erdgeschoss mit Pool

Schwarz-weißer Grundriss eines Wohngebäudes mit mehreren klar abgegrenzten Räumen.

Villa - UG - TG

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern, Badezimmern und Treppenhaus.

Villa - 1.OG

Grundriss mit Essbereich, Sitzgruppen, zentraler Treppe und Küche, etwa 91 m² groß.

Villa - DG

Grundriss mit zwei Räumen, einer Treppe und Flächenangaben von 21,77 m² und 12,57 m².

EFH - Keller mit Bar

Grundriss eines Wohnhauses mit Garten, Wohnzimmer, Essbereich, Küche und mehreren Zimmern.

EFH - Terrassengeschoss

Grundriss mit Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad und Flur, Räume sind möbliert und beschriftet.

EFH - Dachgeschoss

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Ein lächelnder Mann im Anzug steht an einer steinernen Hauswand auf einer Kopfsteinpflasterstraße.

Sebastian Schubert

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.