• Heller Wohnraum mit Holztisch, Vase mit Ziergras und Hängesessel vor großen Fenstern.
  • Moderne Küchenspüle mit schwarzer Arbeitsplatte, ein Teller mit Gebäck und geöffneter Besteckschublade.
  • Ovales Waschbecken mit Chromarmatur, Seifenspender und Pflanze auf dunkler Ablage.
  • Lenkrad und Armaturenbrett mit verschiedenen Kontrollanzeigen und Schaltern.
  • Küchenarbeitsfläche mit Spüle, Abtropfgestell und großem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Moderne Küche mit Spüle, Vase mit Blumen und Blick aus dem Fenster aufs Wasser.
  • Blick auf eine moderne Treppe im Freien mit Metallgeländern neben einer Glastür.
  • Gemütliches Schlafzimmer mit großem Fenster, Doppelbett und Handtuchtieren auf der Decke.

Schwimmende Suiten: 14 m Hausboot als touristische Kapitalanlage!

Waren (Müritz), 17192

  • Euro

    Preis343.344 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.45 m2

  • Rooms

    Zimmer3

# Steuerliche Vorteile: IAB bis zu 50 %# Sonder - AfA: 20 - 40 %# Keine Grunderwerbsteuer# Gute Vermarktungszahlen# Erneuerbare Energien# Moderne Ausstattung# Außenküche mit Heckterrasse# Große Dachterrasse mit 360 Grad Dachterrasse# Optional mit Kamin und Fußbodenheizung

Leinen los auf dem Wasser! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in ein schwimmendes Hausboot zu investieren und dabei von zahlreichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Mit einer möglichen Investitionsabzugsbetrag (IAB) von bis zu 50 % und einer Sonder-AfA von 20 - 40 % können Sie Ihre Kapitalanlage optimal nutzen.

Das Hausboot bietet moderne Ausstattung und erneuerbare Energien für eine nachhaltige und umweltfreundliche Nutzung. Genießen Sie das besondere Flair auf der Außenküche mit Heckterrasse oder entspannen Sie auf der großen Dachterrasse mit 360 Grad Blick über das Wasser.

Mit optionaler Ausstattung wie einem Kamin und Fußbodenheizung wird Ihr Aufenthalt auf dem Hausboot noch gemütlicher. Die guten Vermarktungszahlen machen dieses Hausboot zu einer attraktiven touristischen Kapitalanlage.

Das schwimmende Hausboot bietet auf 45 m² Wohnfläche 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Erleben Sie den Reiz des Wohnens auf dem Wasser und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern.

Fakten

Typ
Haus - Sonstige
Baujahr
2025
Etage
2
Wohnfläche ca.
45 m2
Nutzfläche ca.
5 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Fläche Balkon ca.
45 m2
Preis
343.344 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-KJYJMWT

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Elektro
Baujahr Heizung
2025
Energieträger
KWK erneuerbar

Lage

Waren (Müritz), 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Entwurf - Text folgt wenn Projekt erstellt ist! Um auf dem LuxBoot zu Leben (so wie es aktuell konfiguriert ist) benötigt die Steganlage einen Strom & Wasser anschluss, außerdem auch eine Fäkalienabsauganlage.

Alternativ kann, um das Boot völlig autark nutzen zu können folgendes dazu konfiguriert werden:

Trinkwasseraufbereitungsanlage: filtert das Seewasser zu optimalem Trinkwasser

Fäkalienanlge: aufbereitung der Fäkalien, sodass sie ins Wasser gelassen werden können Fisher Panda Generator: springt automatisch bei zu geringer Batteriekapazität an & lädt somit die Batterien wieder voll

Grundrisse

Grundriss mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und Flur.

Deck 1 

Grundriss einer Terrasse mit eingezeichneten Bereichen.

Deck 2 

1/2
Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.
Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.

Ginette Perschall

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.