Sofort beziehbares Split-Level-Reihenendhaus
Schwerin-Friedrichsthal, 19057
Preis399.000 €
Wohnfläche ca.127,45 m2
Grundstück ca.379 m2
Zimmer5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwerin! Dieses gepflegte Split-level Reihenendhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von 127,45 m², bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Gäste-WC auf der unteren Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie die Sonne auf einer der zwei Terrassen und lassen Sie den Tag im liebevoll angelegten Garten ausklingen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Co.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Belange. Ein Carport sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht.
Die Fernwärme-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Reiheneckhaus ist sofort beziehbar und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und erreichen Sie Schwerin mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in kürzester Zeit.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1996
- Etage
- 3
- Grundstück ca.
- 379 m2
- Wohnfläche ca.
- 127,45 m2
- Nutzfläche ca.
- 62,65 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Terrassen
- 2
- Fläche Terrasse ca.
- 24 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 399.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-8F6XECR
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.6.2035
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 1996
- Baujahr laut Energieausweis
- 1996
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 102,81 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Schwerin-Friedrichsthal, 19057
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Schweriner Stadtteil Friedrichsthal, im Nordwesten der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die gepflegte Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün – ideal für Familien, Ruhesuchende und Berufspendler gleichermaßen.
Friedrichsthal bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Die Nachbarschaft ist ruhig und zugleich gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Discounter – sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch ein Baumarkt, diverse Fachgeschäfte und Gastronomieangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Schwerin ist hervorragend: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreicht man die Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt, der Bahnhof Schwerin-Görries ist schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B106 und B104 sowie die Autobahn A14 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung nach Wismar, Lübeck, Hamburg oder Rostock.
Die Umgebung ist ideal für Freizeit und Erholung: In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Spazier- und Radwege, der Lankower See und der Ziegelaußensee laden zum Baden, Angeln oder Spazieren ein. Die wunderschöne Schweriner Seenlandschaft, Parks und Naturreservate liegen quasi vor der Haustür.
Fazit: Die Lage des Hauses bietet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur in einer der gefragtesten Lagen Schwerins – ein idealer Ort für Familien, Berufstätige oder alle, die die Kombination aus Stadt und Natur zu schätzen wissen.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ard de Jong
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.