Neubauwohnung mit 3 Zimmern im Zentrum von Willich
Willich-Moosheide, 47877
Preis441.350 €
Wohnflächeca. 91 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrer modernen Neubauwohnung im Herzen von Willich! Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe mit hauseigener PV-Anlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Genießen Sie die Behaglichkeit einer Fußbodenheizung mit separater Einstellung pro Zimmer und den Luxus eines TG-Einzelstellplatzes mit Wallbox-Vorbereitung. Optional steht Ihnen sogar ein zweiter TG-Stellplatz zur Verfügung.
Ein separater Lift in jedem Haus sorgt für bequemes Erreichen Ihrer Wohnung im ersten Stock. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Bad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet und ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Genießen Sie die warmen Tage auf der großen Terrasse und im eigenen Garten im Innenhof. Die offene Küche lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Diese barrierefreie Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Auswahl an Böden wie z.B. Parkett und Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung.
Für Ihre Bequemlichkeit sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Diese einzigartige Neubauwohnung bietet Ihnen Komfort und Stil zugleich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 91 m2
- Zimmer
- 3
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 441.350 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-OKOKZK8
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2023
- Baujahr laut Energieausweis
- 2023
- Energieträger
- Elektro
- Endenergiebedarf
- 31 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Willich-Moosheide, 47877
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Willkommen an einem Standort, der durch seine exzellente Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele:
Öffentliche Verkehrsmittel: In nur einer Minute zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle, wodurch Ihnen der Nahverkehr sämtliche Möglichkeiten bietet.
Autobahnanbindung: Die A44 liegt nur 6 Autominuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem überregionalen Straßennetz. Flughafen: Der Flughafen ist lediglich 20 Minuten entfernt, was besonders für Vielreisende und Geschäftsleute von Vorteil ist. Düsseldorfer Innenstadt: In nur 25 Minuten erreichen Sie die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie etwa 45-50 Minuten.
Ein weiteres Highlight der Lage sind die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung:
Supermärkte, Drogeriemarkt und Fitnessstudio: Diese befinden sich nur 2-3 Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem und schnell erledigen können.
Für Familien ist diese Lage ideal:
Bildungsangebote: In unmittelbarer Nähe finden sich zwei Gymnasien, zwei Gesamtschulen sowie die Robert Schumann Europaschule Willich, die nur 500 Meter entfernt ist und somit Kindern eine exzellente schulische Ausbildung ermöglicht.
Diese Lage bietet alles, was man sich für ein komfortables und gut vernetztes Leben wünschen kann. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Standortes!
Grundriss
1. Obergeschoss
Richard Riefenstahl
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.