• Mehrstöckiges Wohnhaus mit rotem Dach und markantem Turm an einer Straßenecke.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern mit roten Dächern und grünen Bäumen in einer Wohngegend.
  • Helles Treppenhaus mit Holztreppe, weißen Türen und einem Fenster mit Topfpflanze.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Esstisch und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Esstisch, Sofa, Sessel und großen Fenstern.
  • Wohnzimmer mit Bücherregal, grauem Sofa und Teppich auf Holzboden.
  • Heller Flur mit Bücherregalen, weißen Türen und Hausgegenständen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, Regal, Pflanzen und buntem Bild an der Wand.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Regal, Pflanzen und drei großen Fenstern.
  • Flur mit Regalen, auf denen Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich aufbewahrt werden.
  • Helle, moderne Küche mit weißen Schränken, Holzboden und großem Fenster.
  • Helles Badezimmer mit kariertem Boden, Dusche, Holztoilettensitz und weißem Waschbecken.
  • Nahaufnahme eines weißen Waschbeckens mit Wasserhahn, Seifenschale und großem Spiegel im Badezimmer.

Ein Juwel mit Altbaucharme im beliebten Haingebiet

Bamberg, 96047

  • Euro

    Preis555.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.110 m2

  • Rooms

    Zimmer3

StilvollAltbaucharmeHohe DeckenDielenbodenDrei ZimmerNostalgieSchöne RaumaufteilungEnsembleschutz

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Altbaus, gelegen im beliebten Haingebiet. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme vergangener Zeiten, gepaart mit modernem Wohnkomfort. Sie erzählt ihre eigene Geschichte und trägt durch alte, liebevoll erhaltene Parkettböden, sowie hohe Decken zur besonderen Atmosphäre bei. Die schöne Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Paare oder als stilvolle Stadtwohnung. Die Küche ermöglicht Ihnen den Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist sehr modern gehalten. Die Räume wirken offen und einladend, perfekt zum Wohlfühlen. Dieses einzigartige Objekt präsentiert sich als ein wahres Liebhaberstück. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Fakten

Typ
Wohnung - Sonstige
Baujahr
1905
Etage
3
Wohnfläche ca.
110 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2022
Preis
555.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-G6QFD69

Käuferprovision

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Energieinformationen

Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Lage

Bamberg, 96047

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im grünen Herzen von Bamberg, im legendären Stadtteil Hain. Der elegante Villenbezirk gehört zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Bambergs. Die Immobilie liegt in einer außerordentlich repräsentativen Straße, gesäumt von herrschaftlichen Villen, hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie exklusiven Eigentumswohnanlagen. Der nahe gelegene Hain-Park bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung. Die unmittelbare Nähe zur Regnitz macht diese citynahe Wohngegend so beliebt. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie auch Kindergarten und Schulen, existiert eine große Auswahl an Fachgeschäften im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur.

3. Obergeschoss 

Frau mit kurzem dunklem Haar im Sakko steht draußen vor verschwommenem Gebäude.
Frau mit kurzem dunklem Haar im Sakko steht draußen vor verschwommenem Gebäude.

Helen Zöcklein

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.