Perfekte Kombination: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil

Die Immobilie bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, als auch die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten miteinander verbindet.

Die Straße selbst ist geprägt von einer gemischten Bebauung, die von gepflegten Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern reicht. Die Umgebung ist grün und wohnlich, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.

Infrastruktur und Anbindung:

Die Straße ist gut an das Hagener Straßennetz angebunden. Die B54 (Volmetalstraße) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Innenstadt, sowie zu überregionalen Zielen. Auch die Autobahn A45 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was die Lage für Pendler besonders interessant macht.

Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in verschiedene Stadtteile Hagens. Der Hauptbahnhof Hagen ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten: Im näheren Umfeld finden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine gute Versorgung gewährleisten. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in der Hagener Innenstadt schnell zu erreichen.

Bildung und Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht die Lage auch für Familien attraktiv.

Freizeit und Erholung: Die Niedernhofstraße profitiert von der Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden. Der nahegelegene Stadtwald bietet zudem Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.