• Luftaufnahme eines Hauses mit rotem Dach, umgeben von viel Grün und Bäumen.
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit Nebengebäuden und großen grünen Wiesen.
  • Grünes Einfamilienhaus mit rotem Dach, umgeben von Bäumen und Wiese, mit Terrasse und bepflanztem Flachdach.
  • Innenansicht eines Pferdestalls mit Heuballen und einem Pferd in der Mitte.
  • Offene, überdachte Holzscheune mit sichtbaren Stützen und gelber Wanne im Vordergrund.
  • Heller Wohnbereich mit offener Küche, Holzbalken, Steinboden und zwei Holztüren.
  • Helle Küche mit Holztisch, Gewürzmühlen und großen Fenstern vor einer Backsteinwand.
  • Moderne Wohnküche mit Kochinsel, Holzofen und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Roter Holzofen in einer modernen Küche mit grauen Bodenfliesen.
  • Helles, leeres Zimmer mit Fliesenboden, Holzdetails und großen Fenstern.
  • Eckbadewanne unter einer Holzdecke mit weiß gefliester Wand und blauer Bordüre.
  • Waschbecken mit Wasserhahn vor einem Spiegel in einem Badezimmer mit weißen Fliesen.
  • Badezimmer mit rundem Waschbecken, großem Spiegel und weißen Fliesen an den Wänden.
  • Braun-weißes Pferd steht in einer hölzernen Box im Stall.
  • Helles Zimmer mit Holzboden, Glastür mit Plissee-Rollo und offener Tür zum Raum mit Backsteinwand.
  • Leerer Raum mit Holzboden, Backsteinwand und großem Fenster.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden, zwei großen Fenstern, Heizung und einem Wandregal.
  • Helles Zimmer mit Holzboden, Ziegelwanddekor und großen Fenstern mit Blick auf grüne Bäume.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Toilette.
  • Zimmer mit Holzboden, offene Tür zum Flur, Zugang zu Bad und Raum mit großen Fenstern.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden, weißer Wand, Fenster und Heizkörper.
  • Heller leerer Raum mit Holzfußboden, großen Fenstern und roten Gardinen.
  • Holzstall mit Holzzaun und grünen Pflanzen im Vordergrund.
  • Kleines Holzhaus mit offen stehender Tür, Gartenbank und Werkzeug im Vorgarten.
  • Kleines Holzhaus mit rotem Ziegeldach und Fensterläden, umgeben von Bäumen und Wiese.

Pferdeliebhaber aufgepasst - wunderschöner Pferdehof in Alleinlage

Aurich-Dietrichsfeld-Pfalzdorf-Plaggenburg, 26607

  • Euro

    Preis580.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.183 m2

  • Land area

    Grundstück ca.15.000 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Einfamilienhaus bietet ca. 183 m² + 63 m²offener Wohn- Essbereichgemütlicher KaminTerrasseein Offenstall10 großzügige Pferdeboxenein Blockhausgroßzügiger Gartenbereich zur Selbstversorgung

Leben zwischen Freiheit und Komfort – Ihr Zuhause mit Pferdehaltung und Perspektive

Manche Orte sind mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpern ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Alleinlage bei Aurich vereint genau das: Freiheit, Naturverbundenheit und stilvollen Wohnkomfort. Eingebettet in die Weite Ostfrieslands ist es wie geschaffen für Menschen, die ihren eigenen Raum gestalten und genießen möchten.

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Zusätzlich stehen rund 63 m² Ausbaureserve bereit – ideal, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen.

Helle, lichtdurchflutete Räume, zwei Badezimmer, eine moderne Küche und eine sonnige Terrasse verbinden funktionales Wohnen mit einer behaglichen, naturnahen Atmosphäre. Ein besonderes Highlight: der charmante Ofen im Wohn- und Essbereich – spendet nicht nur Wärme, sondern ermöglicht auch das Kochen direkt am Feuer.

Doch dieses Anwesen ist weit mehr als ein gemütliches Zuhause.

Für Pferdeliebhaber bietet es nahezu perfekte Bedingungen: Ein großzügiger Offenstall, zehn komfortable Boxen, ein Reitplatz sowie ein Roundpen lassen keine Wünsche offen. Die weitläufigen Weiden, die stille Umgebung und herrliche Ausreitmöglichkeiten direkt ab Hof machen jeden Tag zu einem Erlebnis. Dies ist für Reitbeteiligungen und Einstellerpferde sehr beliebt – ein echtes Plus für Pferdefreunde.

Wer weiter träumen möchte, findet dafür Raum und Möglichkeiten: Ein liebevoll Blockhaus, weitläufige Gartenflächen, Obstbäume und Platz für Selbstversorgung eröffnen Raum für neue Lebenskonzepte – ob kreative Auszeit, naturnahes Familienleben oder kleines Hofprojekt.

Hier finden nicht nur Tiere ihre Freiheit – sondern auch Sie. Ein Ort für Menschen, die Natur lieben, Tiere schätzen und ein Zuhause suchen, das weit mehr ist als nur ein Gebäude.

Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensort. Als erfahrene Immobilienprofis stehen wir Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe zuverlässig zur Seite.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Etage
2
Grundstück ca.
15.000 m2
Wohnfläche ca.
183 m2
Nutzfläche ca.
63,52 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
10,35 m2
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2024
Preis
580.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-99X8JRQ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
18.07.2035
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2016
Baujahr laut Energieausweis
1958
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
297,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Aurich-Dietrichsfeld-Pfalzdorf-Plaggenburg, 26607

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Ruhige Lage mit Weitblick – Wohnen in Aurich Dietrichsfeld

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Auricher Ortsteil Dietrichsfeld. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und altem Baumbestand genießen Sie hier einen herrlichen Weitblick und eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Trotz der ländlich geprägten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Friseure, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Auch Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Umgebung eine gute Infrastruktur – vom nahegelegenen Spielplatz über Kindergarten und Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen.

Auch überregionale Ziele sind gut angebunden: Die Städte Emden (ca. 30 Min.), Leer (ca. 35 Min.) und Oldenburg (ca. 60 Min.) sind mit dem Auto bequem zu erreichen. Die Autobahn A31, die eine direkte Verbindung in Richtung Ruhrgebiet bietet, liegt rund 35 Kilometer entfernt.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und stadtnahen Komfort – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnhauses mit Räumen wie Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Büro.
Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche und großer Abstellkammer.
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Eine Frau mit Brille und lockigen Haaren trägt ein blaues Sakko und steht vor einer beigen Wand.
Eine Frau mit Brille und lockigen Haaren trägt ein blaues Sakko und steht vor einer beigen Wand.

Regina Cramer

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.