• Helles Wohnzimmer mit Holzfußboden, offener Treppe und großen Fenstern zum Garten.
  • Leeres Wohnzimmer mit Holzfußboden und offener Treppe an der rechten Wand.
  • Leerer, gefliester Raum mit weißem Fliesenspiegel und Fenster, Blick auf grüne Bäume.
  • Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und großem Spiegel.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Wandspiegel, WC und Heizkörper.
  • Kleines Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken und Wandregal, Fliesen mit Muster an der Wand.
  • Heller Flur mit Fliesenboden, Heizkörper und weißer Tür mit zwei Milchglasfenstern.
  • Heller, leerer Raum mit Holzfußboden und bodentiefem Fenster.
  • Leerer Raum mit hellem Holzfußboden und zwei Fenstern, weiße Wände.
  • Heller Flur mit weißen Fliesen und Waben-Spiegel an der rechten Wand.
  • Helles Zimmer mit Dachschräge, Dachfenster, Holzfußboden und weißer Wandheizung.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden und Dachschräge mit Fenster.
  • Holztreppe mit Metallgeländer in einem hellen Flur mit Blick auf ein Zimmer und ein Fenster.
  • Gepflasterte Terrasse mit angrenzendem Rasen und Gartenhäuschen, umgeben von weißen Holzzäunen.
  • Rückansicht eines Wohnhauses mit Terrasse und kleinem Garten, umgeben von Holzzäunen.
  • Blick aus dem Fenster auf einen Garten mit Rasen, Zaun und Schuppen, umgeben von Häusern.
  • Doppelhaushälfte mit grauem Dach, weißen Fassaden und kleinem Vorgarten an einer gepflasterten Einfahrt.
  • Mehrfamilienhaus mit Gehweg und großen Bäumen im Vordergrund.

Zeitlos Schön: Sofort bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten

Bergkamen, 59192

  • Euro

    Preis289.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.102,89 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Badezimmer mit Badewanne & DuscheGäste WCGartenTerrasseStellplatzzeitloser Zustandsofortiges Einziehen möglich102,89m² WohnflächeBaujahr 20044 Zimmer

Dieses zeitlose Reihenmittelhaus in Bergkamen besticht durch seine stilvolle Ausstattung und den gepflegten Zustand.

Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, steht Ihnen zusätzlich ein Gäste WC zur Verfügung, um Ihren Besuch angemessen zu empfangen.

Die 3 vorhandenen Schlafzimmer, lassen sich aufgrund ihres Schnittes optimal ausstatten, und können optimal als Schlafraum, Kinderzimmer, Büro, oder Ankleidezimmer genutzt werden - ganz wie es Ihrer persönliche Situation bedarf.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot für Ihr Fahrzeug ab.

Mit insgesamt drei Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem erstklassigen Reihenmittelhaus in Bergkamen zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
2004
Etage
3
Wohnfläche ca.
102,89 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
289.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-9CF7R8J

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
13.11.2028
Endenergiebedarf
78,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Bergkamen, 59192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße im Herzen von Bergkamen. Die Lage vereint die Vorzüge einer gewachsenen Wohnsiedlung mit exzellenter Anbindung an Infrastruktur und Natur, was sie ideal für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen, macht.

Familienfreundliche Umgebung: Die Erzbergerstraße ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und viel Grün. Spielplätze sind fußläufig erreichbar und die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen machen den Alltag für Familien besonders komfortabel.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Fachgeschäfte und Bäckereien sind in wenigen Minuten mit dem Auto, oder dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum von Bergkamen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Restaurants ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung.

Der nahegelegene Datteln-Hamm-Kanal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Joggingrunden ein. Auch der Mergelkuhle See befindet sich nahezu direkt vor der Tür und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Sportstätten in der Nähe.

Bushaltestellen mit Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet und zu den umliegenden Städten sind fußläufig erreichbar.

Autobahnanbindung: Die Bundesstraße B61 und die Autobahn A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet (Dortmund, Hamm, Kamen, Unna) und darüber hinaus ermöglicht.

Die Lage in der Erzbergerstraße bietet eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Adresse!

Grundrisse

Grundriss mit Küche, WC, Flur, Wohnzimmer und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Zimmern Eltern, Kind, Flur und Bad.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit Kinderzimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss 

1/3
Frau mit blondem Haar in grauem Blazer steht lächelnd in einem hellen Flur mit Pflanzen.
Frau mit blondem Haar in grauem Blazer steht lächelnd in einem hellen Flur mit Pflanzen.

Maria Bauer

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.