Repräsentativ wohnen am Puls der Hauptstadt – Esplanade Residence
Berlin-Tiergarten, 10785
Preis1.300.000 €
Wohnfläche ca.130,36 m2
Zimmer3
Willkommen in einer der wohl exklusivsten Wohnadressen der Hauptstadt: In der Esplanade Residence am Potsdamer Platz erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von über 130 m², die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lage gerecht wird. Die großzügigen Zimmer schaffen eine offene Loft-Wohnatmosphäre mit Panoramablick.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und luxuriösem Gebäude, welches im Jahr 2000 erbaut wurde und mit einem 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs wird klar, dass es sich hierbei um ein Wohnkonzept der Extraklasse handelt.
Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Tiergarten und das Ritz-Carlton/Beisheim Center. Die lichtdurchfluteten Erkerbereiche schaffen ein offenes Raumgefühl, das durch edle Ausstattungsdetails wie Ahornparkett, Natursteinböden, Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage perfekt ergänzt wird.
Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche überzeugt nicht nur mit ästhetischem Anspruch, sondern auch mit praktischer Funktionalität und besonderer Ausstattung. Stilvoll integrierte Einbauschränke sowie edle Dornbracht-Armaturen im Badbereich runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Bäder – ein Gäste-Duschbad sowie ein luxuriöses Ensuite-Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Hause können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Diese sofort bezugsfreie Wohnung in einmaliger Lage bietet Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause mitten im Zentrum Berlins – mit maximalem Komfort, exklusivem Service und einem spektakulären Ausblick. Ein luxuriöses Zuhause mit Hotel-Atmosphäre. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Objekt.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2000
- Wohnfläche ca.
- 130,36 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab
- 20.05.2025
- Preis
- 1.300.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-JRHJDT9
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.6.2025
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 1999
- Baujahr laut Energieausweis
- 1999
- Endenergieverbrauch
- 139 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Berlin-Tiergarten, 10785
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in der renommierten Esplanade Residence am Potsdamer Platz. Für Pendler und vielbeschäftigte Berufstätige bietet diese Lage ideale Voraussetzungen: Der Potsdamer Platz zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Hauptstadt und ermöglicht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. U-Bahn, S-Bahn, Regionalzüge und zahlreiche Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie sowohl den Berliner Hauptbahnhof als auch den Flughafen BER zügig erreichen.
Doch nicht nur Berufspendler profitieren von der zentralen Lage – auch Familien finden hier ideale Bedingungen für einen urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch internationale Einrichtungen. Die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen macht den Alltag mit Kindern besonders unkompliziert.
Zahlreiche Spielplätze, das große Areal des Tiergartens sowie der benachbarte Tilla-Durieux-Park bieten viel Platz für Bewegung im Freien. Auch das Kultur- und Freizeitangebot rund um den Potsdamer Platz – mit Kinos, Theatern, Museen und Sporteinrichtungen – sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und alle wichtigen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar – viele direkt im Sony Center oder in den Potsdamer Platz Arkaden. Für Eltern mit engem Zeitplan bedeutet das: kurze Wege, volle Flexibilität und mehr Lebensqualität im Alltag.
Ob für Vielreisende, Berufstätige mit hohem Mobilitätsbedarf oder Familien, die das urbane Leben schätzen – diese Lage vereint Komfort, Effizienz und beste Lebensbedingungen im Herzen Berlins.
Grundriss
Grundriss
Aileen Multrus
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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