• Leeres Zimmer mit Holzfußboden und großem Fenster, weiße Wände.
  • Weiße Schiebetür mit verzierten Glaseinsätzen in einem Raum mit Holzfußboden.
  • Langer Flur mit Holzboden und mehreren offenen weißen Türen in einer Wohnung.
  • Weiße Einbauschränke mit mehreren Türen in einem Innenraum.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden, weiß gestrichenen Wänden und großem Bogenfenster.
  • Helles Zimmer mit Holzboden, Kamin aus Backstein, weißer Tür und Heizkörper.
  • Leerer Raum mit Holzboden, weißer Tür, Heizung und Leiter an der Wand.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden, weißer Wand, offener Tür und Deckenlampe.
  • Geöffnete weiße Tür in einem Raum mit Holzfußboden, Blick in einen helleren Flur.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster mit Blick auf Bäume.
  • Helles Badezimmer mit schwarzem Boden, weiß gekachelten Wänden, Fenster, Waschbecken und Dusche.
  • Bad mit weißer Badewanne und Toilette, weiße Wandfliesen, schwarzer Boden.
  • Duschkabine mit Glastüren und Regendusche in einem Badezimmer, daneben eine Tür zum Flur.
  • Helle Küche mit offenen Glastüren zu einem Balkon mit Blick auf Bäume.
  • Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Spüle, Herd, Ofen und offenem Kühlschrank.
  • Moderne Einbauküche mit Herd, Spüle, Oberschränken und geöffnetem Kühlschrank.
  • Leerer Raum mit Fliesenboden, weißer Wand und Glastür zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.
  • Blick von einem Balkon auf einen grünen Garten mit Bäumen und Sträuchern.
  • Blick vom Balkon auf eine Straße, einen Sportplatz und ein großes Backsteingebäude mit vielen Fenstern.

Bismarckstr. 42, 24943 Flensburg - 2. OG Whg. 4

Flensburg-Jürgensby, 24943

  • Euro

    Preis238.900 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.108,5 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flensburg! Diese hochmoderne und geräumige Wohnung im 2. OG bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 108,5 m² genügend Platz, um sich rundum wohl zu fühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, und einem stilvollen Badezimmer, bietet diese Etagenwohnung den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Die großen Fensterflächen und Balkone zu beiden Seiten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die zentrale Lage in Flensburg bietet Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch der Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1911
Etage
2
Wohnfläche ca.
108,5 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
2
Fläche Balkon ca.
6,2 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2018
Preis
238.900 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3DR794D

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.05.2032
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1911
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Flensburg-Jürgensby, 24943

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Flensburg ist die 3. größte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein mit aktuell ca. 96.000,00 Einwohnern. Durch die Nähe zu Dänemark und Ihrer direkten Lage am Wasser ist Sie ein beliebtes Ziel für Touristen und Anleger aus Skandinavien, was sich im Stadtbild widerspiegelt. Durch die weiter wachsende Europa-Universität Flensburg mit aktuell ca. 5.600 studierenden, ist Flensburg eine beliebte und belebte Studentenstadt mit Aufwärtstrend.

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Jürgensby, gegenüber dem Gymnasium - Goethe Schule unweit der Universität und des Stadtzentrums. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zu sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einzelhändler, Ärzte, Umgehung/Autobahn, Shopping-Meile, Hafen, Restaurants).

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Bad, Flur, drei Zimmern und zwei Balkonen.
Jannek Sönnichsen
Jannek Sönnichsen

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.