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Gelbes Wohnhaus mit rotem Dach und mediterranem Garten, umgeben von viel Grün.

Beeindruckendes Wohnen in ruhiger Lage

Diese Villa vereint repräsentatives Wohnen mit entspannter Lebensqualität – ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Stil und besondere Architektur legen.

Authentische Landvilla mit mallorquinischem Flair

Hirschhorn (Neckar, 69434

  • Euro

    Preis1.200.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.380 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.400 m2

  • Rooms

    Zimmer8

KaminMediterrane AußenanlageHochwertige AusstattungWohnfläche ca. 380 m²Grundstück ca. 1.400 m²

Diese außergewöhnliche Villa in mediterranem Stil präsentiert sich als wahres Refugium für anspruchsvolle Genießer – großzügig, lichtdurchflutet und eingebettet in eine traumhafte Landschaft. Auf einer Wohnfläche von ca. 380 m² und einem ca. 1.400 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch offene Strukturen, hochwertige Materialien und mediterranes Flair überzeugt.

Erbaut im Jahr 1988, wurde das Haus laufend instand gehalten und gepflegt. Die Architektur lebt von klaren Linien, zeitloser Eleganz und südlichem Charme. Hohe Decken, große, offene Räume sowie eine hochwertige Ausstattung unterstreichen das exklusive Wohngefühl.

Helles Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Kamin, ovalem Tisch und Blick ins Grüne.

Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier lädt ein stilvoller Kamin zu gemütlichen Stunden ein, während die große Fensterfront einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung freigibt und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die angrenzende Terrasse mit direktem Zugang zur mediterran gestalteten Außenanlage wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Momente im Freien. Ein Holzofen auf der hinteren Terrasse, stilvoll eingefasst mit Sandsteinelementen, sorgt auch an kühleren Abenden für eine besondere Atmosphäre.

Über eine elegante, schwarze Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsbereiche befinden. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten hier höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Auch in diesen Bereichen zeigt sich die Liebe zum Detail – von hochwertigen Naturholzdielen bis zu stilvollen Ausstattungen. Das Badezimmer überzeugt mit mediterranem Flair, edlen Terracotta-Fliesen, einer zentral eingelassenen Badewanne und hochwertigen Armaturen – ein Ort der Ruhe und Entspannung.

Großer heller Wohnraum mit Treppe, Sportgerät, Statuen und Sitzbereich mit Ausblick.

Wohnbereich 

Modernes Wohnzimmer mit großem beigem Sofa, Couchtisch und Fenstern mit Ausblick auf grüne Landschaft.

Wohnbereich 

Helles Esszimmer mit Holztisch, Korbstühlen und großen Fenstern, daneben Treppe zum Obergeschoss.

Esszimmer 

Heller Essbereich mit Holztisch, Korbstühlen und großen Fenstern mit Blick nach draußen.

Esszimmer 

Sofa mit Korbgeflecht, seitliche Tische mit Lampen vor einer Steinwand, Dekoration an der Wand.

Ambiente 

Gemütliches Wohnzimmer mit gelbem Sessel, Bücherregalen und Holzboden.

Bibliothek 

Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl und Blick auf Terrasse mit Gartenmöbeln.

Büro 

Moderne Küche mit Kochinsel, Spüle, Einbaugeräten und hellgrüner Wand.

Küche 

Modernes Badezimmer mit Tapete, Toilette, Waschbecken und schwarz-weißem Wandbild.

WC 

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, rundem Tisch, Korbstuhl und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Gästezimmer 

Großer begehbarer Kleiderschrank mit glänzenden Holztüren und mehreren Schubladen.

Ankleide 

Großes Badezimmer mit eingelassener runder Badewanne, rosa Wänden und zwei großen Spiegeln.

Bad 

Zwei glänzende Wasserhähne und Waschbecken vor bunten Mosaikfliesen im Badezimmer.

Bad 

Modernes Wohnzimmer mit braunem Sofa, Couchtisch, zwei Lampen und großem Spiegel an der Wand.

Hobbyraum 

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Terrasse & Garten

Gelbes Wohnhaus mit rotem Dach und mediterranem Garten, umgeben von viel Grün.

Außenansicht 

Überdachte Terrasse mit Holzstühlen, Tisch und Sonnenschirm mit Blick ins Grüne.

Terrasse 

Steinofen mit Holzlager unter einer überdachten Terrasse, daneben Pflanzen und Bänke an der Steinwand.

Ambiente 

Kleiner, gefliester Innenhof mit vielen Topfpflanzen an gelber Wand und Holzzaun.

Terrasse 

Außentreppe mit Geländer, flankiert von Steinen, Pflanzen und einer Laterne am Haus.

Treppenaufgang 

Steiniger Gartenhang mit verschiedenen grünen und roten Sträuchern unter blauem Himmel.

Garten 

Steiniger Gartenhang mit verschiedenen Sträuchern und Pflanzen neben einem Gehweg.

Garten 

Kiesweg mit Rasen und Steinmauer, umgeben von grünen Büschen und Bäumen an einem sonnigen Tag.

Garten 

Garten mit Rasen, Blumenbeeten, Sträuchern und einem Kiesweg, umgeben von Holzzaun und Bäumen.

Garten 

Blühender Lavendel und grüne Pflanzen vor einem Holzzaun im Garten.

Garten 

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Fakten

Typ
Haus - Villa
Baujahr
1988
Etage
3
Grundstück ca.
1.400 m2
Wohnfläche ca.
380 m2
Zimmer
8
Badezimmer
2
Gäste-WC
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
1.200.000 €
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6FD74BA

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.12.2026
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1988
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
109,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Hirschhorn (Neckar, 69434

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die charmante Stadt Hirschhorn – auch liebevoll als „Perle des Neckartals“ bezeichnet – bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Kulisse, naturnaher Umgebung und exzellentem Wohnkomfort. Eingebettet in die sanften Höhenzüge des Odenwalds und direkt am malerischen Neckar gelegen, vereint Hirschhorn mediterranes Lebensgefühl mit idyllischer Ruhe.

Trotz der naturnahen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die romantische Altstadt von Hirschhorn mit ihrer historischen Burganlage und dem Neckarufer lädt zu Spaziergängen und kulinarischen Entdeckungen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B37 sowie die nahegelegene S-Bahn-Station ist die Anbindung an Heidelberg, Eberbach oder Mannheim komfortabel und schnell. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Familien wie auch Ruhesuchende.

Grundrisse

Grundriss eines Hauses mit Garage, Keller, Büro, Heizungsraum und Hobbyraum.

Grundriss Untergeschoss 

Grundriss eines Wohnhauses mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Bibliothek und Terrasse.

Grundriss Erdgeschoss 

Grundriss mit Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Ankleide, WC, Flur, Luftraum und Balkon.

Grundriss Obergeschoss 

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Frau mit Brille und blondem, lockigem Haar lächelt vor einer Holztreppe.
Frau mit Brille und blondem, lockigem Haar lächelt vor einer Holztreppe.

Ingrid Seidler

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.