Außergewöhnliches 3-Familienhaus: für Familien, Arbeiten & Wohnen oder Vermietung

Willkommen in dieser großzügigen und außergewöhnlichen Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten – ein Ort, an dem generationsübergreifendes Wohnen harmonisch auf moderne Arbeitsmöglichkeiten trifft. LAN-Kabel befinden sich im ganzen Haus vom DG bis zum UG. Der Grundriss bietet auch die Möglichkeit einer teilweisen Vermietung unter Wahrung der Privatsphäre aller Bewohner! Gelegen in attraktiver und begehrter Wohnlage Pforzheims mit guter Infrastruktur und Anbindung!

Die Wohnung im EG hat ca. 130 m² Wohnfläche, ist bezugsfertig und bietet einen großen Wohn/Essbereich mit offenem Kamin, Wintergarten, Balkon und Zugang zur zauberhaften Terrasse mit Quellstein. Die Küche ist offen gestaltet. Von der Garage gelangt man trockenen Fußes direkt in die Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Relax-Bereich, ein Badezimmer, Gäste-WC und Büro-Ecke runden diese Wohneinheit mit herrlichem Blick Richtung Schwarzwald ab.

Im DG befindet sich eine gemütliche, teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, die ideal geeignet ist für Gäste, Teenager, Großeltern oder als Rückzugsort fürs Homeoffice. Auch eine separate Vermietung ist natürlich möglich. Die Einbauküche wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Viel Stauraum bietet der Speicherboden und der Kniestock.

Modernes, helles und offenes Wohnen erlebt man in der aktuell teilsanierten Wohnung im UG. Die ca. 122 m² Wohnfläche befinden sich auf 2 Ebenen. Mittelpunkt ist der große Wohn/Essbereich mit vom Schreiner gefertigtem Raumteiler und Zugang zur rebenumrankten Terrasse. Schlafzimmer und Bad benötigen noch eine Renovierung, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, seinem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Vorschläge/Visualisierungen hierzu finden Sie bei den Exposéfotos. Die zugehörige Doppelgarage ermöglicht es, die Einkäufe ganz praktisch direkt in die Küche zu bringen.

Highlight des Anwesens ist der Wellnessbereich mit Indoor-Pool, neuer Sauna und neu gestaltetem Duschbereich. Ein angrenzendes Zimmer mit großer Fensterfront und Blick auf den Pool bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Fitnessraum, Partyraum, Gästebereich uvm.

Abgerundet wird die Immobilie durch großzügige Kellerräume und einen schönen Garen mit Teich für Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag.

Das Anwesen vereint Wohnkomfort mit Flexibilität und bietet den idealen Rahmen für Familien, Selbstständige und kreative Köpfe, die Arbeiten und Wohnen geschickt verbinden möchten. Die drei Wohneinheiten sind klug aufgeteilt und ermöglichen sowohl gemeinschaftliches als auch individuelles Wohnen – perfekt für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Privatleben und beruflicher Entfaltung oder Vermietung.

Diese Immobilie erfüllt durch ihre Flexibilität Ihre individuellen Wünsche und bietet Ihnen ein Zuhause mit Zukunft. Lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie bereithält!

Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!