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  • Violett gestrichenes Haus mit zwei Garagen, weißer Haustür und gelben Rosen im Vordergrund.
  • Helle, offene Küche mit Holzmöbeln und großen Fenstern auf weiß gefliestem Boden.
  • Überdachte Terrasse mit Holzgeländer und Blick auf Dächer, Bäume und einen See.
  • Blick auf Wohnhäuser mit roten Dächern und viel Grün im Vordergrund, Wald im Hintergrund.
  • Helles, leeres Zimmer mit weißen Fliesen, großen Fenstern und offener Balkontür.
  • Heller Dachzimmer mit Holzfußboden, Einbauschränken, Regalen und Umzugskartons.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fenster und weißen Fliesen.
  • Moderne Holztreppe mit Metallgeländer in einem hellen Wohnraum mit Balkon und Fenstern.
  • Blick über Dächer von Wohnhäusern mit Bäumen und Hügeln im Hintergrund.
  • Geräumiges Schlafzimmer mit niedrigem Bett, Dachschräge und großen Fenstern.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, zwei Fenstern und bunten Fliesen.
  • Begehbarer Kleiderschrank mit weißen Regalen und Schubladen unter einer Dachschräge.
  • Helle Holztreppe mit Metallgeländer und Handlauf in modernem Wohnbereich.
  • Heller Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, einem Waschbecken und einem Fenster.
  • Vorderansicht eines Hauses mit drei Garagentoren und einem Eingang in der Mitte.
  • Heizungsraum mit blauem Heizkessel, vielen Rohren und technischen Geräten an den Wänden.

Moderne Maisonette-Wohnung mit Panoramablick

Mühlacker-Enzberg, 75417

  • Euro

    Preis345.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.106,9 m2

  • Rooms

    Zimmer3,5

Garage & StellplatzNur 4 Einheiten im HausBalkon mit AussichtSehr gepflegtOffenes Wohnen

Willkommen in dieser modernen 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht über das Enztal und perfekter Anbindung an die A8!

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage Enzbergs, bietet dieses Zuhause offenes Wohnen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt sind.

Geeignet ist das Schmuckstück vor allem für Paare und Singles, die Wert auf Privatsphäre und ein gehobenes Umfeld legen.

Die Wohnung liegt im 1.OG und empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die durch eine Glastür ins Wohnzimmer viel Licht erhält. Das Herzstück der Etage ist der ca. 40 m² große Wohn/Ess/Koch-Bereich von dem aus man auf den überdachten Balkon mit traumhafter Aussicht gelangt. Eine hochwertige und stilvolle Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Aufgrund der großen Fensterflächen kann hier bereits beim Kochen der Blick ins Grüne genossen werden.

Auf derselben Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein weiteres großzügiges Zimmer mit Ahorn-Parkett, das wunderbar für Home-Office-Nutzer oder Gäste geeignet ist.

Über eine Massivholztreppe gelangt man in den Maisonette-Bereich, der einen hellen, offenen Raum, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und ein Ankleidezimmer bietet. Wird ein weiteres Zimmer benötigt, könnte dieser Raum auch noch aufgeteilt werden.

Ein abgeschlossener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-und Trockenraum im UG runden das Ensemble ab. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Beides ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist neuwertig, bezugsfertig und bereits geräumt, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Domizil zeigen zu können!

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
1994
Wohnfläche ca.
106,9 m2
Zimmer
3,5
Badezimmer
2
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
8 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Preis
345.000 €
Käuferprovision 
4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KJ349WR

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.4.2027
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2015
Baujahr laut Energieausweis
1994
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Mühlacker-Enzberg, 75417

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage des Objekts hat gleich mehrere Vorzüge: Wohnen in ruhiger Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Mühlacker liegt verkehrsgünstig an der B10, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Mittels PKW oder durch gute Nahverkehrsanbindung sind diese Städte gut zu erreichen. Von Enzberg nach Pforzheim sind es mit der Bahn nur ca. 10 Minuten. Zum Flughafen Stuttgart sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim Ost ist ca. 5 km von Enzberg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar! Enzberg gehört zur Stadt Mühlacker, der zweitgrößten Stadt im Enzkreis. Mit zahlreichen Industrie-, Handels- und Gewerbebetrieben ist sie ein attraktiver Standort . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein modernes Zentralkrankenhaus sowie weiterführende Schulen sind hier vor Ort. Auch Sport und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten kommen in Mühlacker und Umgebung nicht zu kurz. Mit beheiztem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen, Stadion und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen ist für jeden etwas dabei. Auch wandern durch Enztal und Weinberge, Wassersport und Radfahren in lieblicher Landschaft schaffen Abstand vom Alltag. Wohnen, Arbeiten und Erholen in schöner Natur sind hier möglich.

Grundrisse

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

1/2
Birgit Wiedmann
Birgit Wiedmann

Birgit Wiedmann

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.