• Backsteinhaus mit Reetdach und weißen Fenstern, davor ein gepflasterter Hof und Rasen.
  • Backsteinwohnhaus mit Reetdach, rundem Vorplatz und Wintergarten auf der rechten Seite.
  • Blick aus offenem Fenster auf eine grüne Wiese mit kleinem Teich.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, grünem Sofa, Ofen und großem Teppich.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Teppichen, Kaminofen, Sesseln und großen Fenstern.
  • Helle Wohnküche mit Holzdecke, Esstisch, modernen Schränken und großen Fenstern.
  • Helle Küche mit Holzdecke, weißen Schränken, Kochfeld und Regal mit Büchern.
  • Esszimmer mit rundem Tisch und blauer Tischdecke, angrenzender offener Küche und Bücherregal.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Sofa, Regal, Teppich und großem Fenster mit Pflanzen.
  • Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, gelbem Sofa, Holztisch und Essbereich im Hintergrund.
  • Heller Wintergarten mit Glasdach, Fliesenboden, Sofa, Pflanzen und Wanddekoration.
  • Heller Flur mit Holzbalken, sichtbarer Couch und Tisch an einer Fensterfront.
  • Kleiner Raum mit Dachschrägen, Sofa, kleinem Tisch und Fenster mit Tageslicht.
  • Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttisch, Deckenbalken und Fenster mit bunter Gardine.
  • Gemütliches Zimmer mit Sofa, Sessel, Teppich, eingebautem Bett und Fenstern mit Vorhängen.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzwänden, Doppelbett, Teppich und großen Fenstern mit roten Vorhängen.
  • Helles Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster unter Dachschräge.
  • Steintreppe mit Seilgeländer an einer weißen Wand und Holzdecke.
  • Dachgeschoss-Badezimmer mit Holzverkleidung, Badewanne, Holzbottich und zwei großen Dachfenstern.
  • Holzsauna mit Sitzbänken und Saunaeimer unter einem schrägen Dach.
  • Helles Bad mit Dusche, WC, Urinal, Waschbecken und rundem Spiegel an gefliester Wand.
  • Gepflasterter Innenhof mit Backsteingebäude und Reetdach, großer Baum rechts im Bild.
  • Backsteinhaus mit Reetdach, großer Garten und kleinem Teich im Vordergrund.
  • Großer Garten mit Rasen, einigen Bäumen, rotem Nebengebäude und Teil eines Wohnhauses.
  • Garten mit Rasen, Zäunen, Pflanzkübeln und angrenzendem Backsteinhaus.

Neues Reet, neues Glück in Sankt Peter-Ording

Sankt Peter-Ording-St. Peter-Ording, 25826

  • Euro

    Preis2.395.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.439 m2

  • Land area

    Grundstück ca.2.555 m2

  • Rooms

    Zimmer12

Wohnen, wo andere Urlaub machenKomplett neues Reetdach mit BrandschutzUnverbaubarer WeitblickGroßer Garten mit Teich und großem BlockhausWohnen und Arbeiten unter einem DachWohnhaus mit ca. 303 m²Gewerbeteil mit ca. 136 m²Wellnessbereich mit SaunaBeheizter WintergartenGroßes Wohnzimmer mit KaminofenGroße WohnkücheHolzbalkendeckeIdeal für Selbständige oder FreiberuflerInsgesamt drei Garagen und ein Carport

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz zugleich! Dieses reetgedeckte Traumhaus in Sankt Peter-Ording bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das komplett neue Reetdach mit Brandschutz verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Look, sondern sorgt auch für Sicherheit und Langlebigkeit.

Mit insgesamt ca. 439 m² Wohn- und ca. 26 m² Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen, 12 Zimmern inklusive 7 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, hat diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ca. 136 m² des Hauses wird aktuell gewerblich genützt, also ideal für Selbständige oder Freiberufler, die von Zuhause aus arbeiten möchten. Diese Räume haben einen eigenen Eingang und könnten auch als Gästeverbleib genutzt werden.

Genießen Sie den Weitblick von Ihrem Wintergarten aus, entspannen Sie im Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna oder gönnen Sie sich eine Auszeit im großen Garten mit Teich und Blockhaus. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und das große Wohnzimmer mit Dänischen Kaminofen ist perfekt für gemütliche Abende. Die Sonne können Sie genießen auf der Terrasse, hier gibt es gleich 4 davon!

Drei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Holzbalkendecke verleiht dem Haus ein rustikales Flair und rundet das Gesamtbild ab. Für 2.395.000 € erhalten Sie hier ein wahres Juwel, in dem Sie leben können, wo andere Urlaub machen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1990
Etage
2
Grundstück ca.
2.555 m2
Wohnfläche ca.
439 m2
Nutzfläche ca.
26 m2
Zimmer
12
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Terrassen
4
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2023
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
2.395.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HTJMXJR

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.06.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2013
Baujahr laut Energieausweis
1990
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
88,86 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Sankt Peter-Ording-St. Peter-Ording, 25826

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Sankt Peter-Ording, einer Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Sankt Peter-Ording liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist bekannt für seinen weitläufigen, feinsandigen Strand, der sich über zwölf Kilometer Länge und bis zu zwei Kilometer Breite erstreckt.

Die Gemeinde gliedert sich in vier Ortsteile: Böhl, Bad, Dorf (Süd) und Ording. Das Haus befindet sich im Ortsteil Dorf (Süd), der durch seine traditionelle Architektur mit reetgedeckten Häusern und gepflegten Bauerngärten besticht. Dieser Ortsteil bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, die dennoch zentral gelegen ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Strand ist ein Paradies für Wassersportler, Sonnenanbeter und Naturliebhaber. Zudem bietet Sankt Peter-Ording zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie die Dünentherme oder den Westküstenpark mit Robbarium.

Das Klima in Sankt Peter-Ording ist typisch für Küstenregionen mit milden Wintern und kühlen Sommern. Die frische Seeluft enthält wertvolle Aerosole, wie Natriumchlorid und Iod, was sich positiv auf die Gesundheit auswirkt.

Zusammenfassend bietet die Lage des Hauses eine harmonische Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die besondere Atmosphäre von Sankt Peter-Ording macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die das Leben an der Nordsee schätzen.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und Garage.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern und Fluren.

Dachgeschoss 

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Ein Mann mit Brille trägt eine blaue Jacke und steht draußen vor einem Gebäude.
Ein Mann mit Brille trägt eine blaue Jacke und steht draußen vor einem Gebäude.

Ard de Jong

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.