Kapitalanlage zum Kauf: Mehrfamilienhaus in Flensburg Mürwik

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Flensburg. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, dank langfristig vermieteter Wohneinheiten, stabiler Rendite und einem Potenzial für Wertsteigerungen.

Diese gepflegte Immobilie mit fünf Wohneinheiten überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauqualität, zeitgemäßem Zustand und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Es befindet sich in einer begehrten Lage in Flensburg, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Nachfrage nach Wohnraum besticht.

Stabile Mieteinnahmen sind durch die aktuell vollständige Vermietung gewährleistet. Zusätzlich ergeben sich durch die Vermietung der Werbefläche zusätzliche Einnahmen. Diese Kombination sorgt für eine solide Rendite mit weiterem Potenzial durch künftige Mieterhöhungen.

Das Gebäude besticht durch seine gepflegte Substanz und den bereits umgesetzten Modernisierungsmaßnahmen. Die solide Bauqualität weist baurechtlichen Besonderheiten auf. Gleichzeitig bietet die Immobilie attraktives Potenzial für gezielte Investitionen, die eine nachhaltige Wertsteigerung ermöglichen.

In einer Region wie Flensburg, die sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet, bietet diese Immobilie eine zukunftssichere Investition. Für Kapitalanleger und Eigentümer, die auf der Suche nach einer langfristigen und wertbeständigen Immobilie sind, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine exzellente Gelegenheit dar.

Gesamte Mieteinnahmen pro Jahr: 30.025,08 €