Gehöft mit Weitblick - Drei Hektar Eigenland zum Durchatmen
Crivitz, 19089
Preis599.000 €
Wohnfläche ca.208 m2
Grundstück ca.30.154 m2
Zimmer6,5
Das Glück auf Erden, liegt auf dem Rücken von Pferden.
Willkommen auf einem Anwesen, das Raum zum Leben, Träumen und Durchatmen bietet. Nur unweit von Schwerin entfernt, eingebettet in die sanfte Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, wartet ein Gehöft mit rund 3 Hektar Eigenland und zusätzlich 5 Hektar zur Pacht.
Für Pferdeliebhaber prädestiniert: Stallungen, ein gepflegter Dressurplatz sowie weitläufige Weideflächen sind bereits vorhanden - inklusive beheizter Sattelkammer. Doch nicht nur Freunde der edlen Vierbeiner werden sich hier zu Hause fühlen – auch Familien, Selbstversorger oder Ruhesuchende, die das großzügige Wohnen auf dem Land lieben, finden auf diesem Anwesen ihr persönliches Paradies.
Das Wohnhaus selbst überzeugt mit mehr als 200 m² Wohnfläche und einem offenherzigen Charakter, der Platz für mehrere Generationen oder kreative Lebensmodelle bietet. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die Küche durch ein offenes Wohn- Esskonzept mit Kaminofen besticht. Im Wohnzimmer schafft ein stilvoller Kachelkaminofen, gepaart mit einem Fischgrätparkett, ein Ambiente, das sowohl modern als auch behaglich ist. Ebenso vorhanden sind im Erdgeschoss ein großzügiges Schlaf-/oder Gästezimmer sowie ein an den schwedischen Stil angelehntes Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Bäder, vier großzügige Zimmer sowie ein halbes Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Der Blick aus jedem der Zimmer ruft Natur pur.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der 3,5 x 8 Meter große Pool mit moderner Filter- und Chlordosieranlage lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein – ein Ort der Erholung mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre. Der Pool ist beheizbar und verfügt über eine Wärmepumpe & PV-Anlage.
Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf – es schenkt Ihnen Lebensqualität, Freiraum und einen Ort, an dem Naturverbundenheit und Wohnkomfort in Einklang stehen.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 30.154 m2
- Wohnfläche ca.
- 208 m2
- Nutzfläche ca.
- 32 m2
- Zimmer
- 6,5
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Stellplätze
- 8
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 599.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-NG3NXYJ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 18.5.2035
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 1999
- Baujahr laut Energieausweis
- 1900
- Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 145,1 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Crivitz, 19089
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Crivitz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Infrastruktur aus.
Für den täglichen Bedarf stehen in Crivitz mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter EDEKA, Lidl und Netto. Diese sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten. Zusätzlich gibt es lokale Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die das Einkaufsangebot abrunden.
Bildungsangebot in der Nähe:
Grundschule "Fritz Reuter": Zentral gelegen, bietet sie ein ganzheitliches Lernkonzept mit vielfältigen Fördermöglichkeiten. Regionale Schule Crivitz: Für die Klassenstufen 5 bis 10, mit modernen Fachräumen und einem breiten Angebot an Wahlpflichtfächern. Gymnasium am Sonnenberg: Bietet eine weiterführende schulische Ausbildung bis zum Abitur.
Zudem steht ein moderner Hort zur Verfügung, der eine flexible Nachmittagsbetreuung ermöglicht.
Crivitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Schwerin und Parchim bietet. Die Bundesstraßen B321 und B392 gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost in etwa 10 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Wismar, Hamburg oder Berlin ermöglicht.
Die Umgebung von Crivitz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wander- und Radwege, wie der Räuber-Röpke-Pfad oder der Kartoffelweg, bieten Erholung in der Natur. Lokale Sportvereine ermöglichen Aktivitäten wie Fußball, Handball oder Tischtennis. Das Bürgerhaus und die Bibliothek bieten regelmäßige Events und Programme für alle Altersgruppen.
Zusätzlich sorgt das Krankenhaus am Crivitzer See für eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
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Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Sophie Ott
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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