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  • Großes Wohnhaus mit Garten, Gewächshaus und blühenden Bäumen im Vordergrund.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit rotem Dach, umgeben von Garten und Bäumen bei sonnigem Wetter.
  • Zweistöckiges Haus mit rotem Dach, von Bäumen und Sträuchern umgeben, an einem Feldweg.
  • Zweistöckiges Haus mit rotem Dach, grünem Garten und Bäumen im Vordergrund.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit braunem Sofa, Couchtisch, Fernseher und Holzmöbeln, große Fenster mit weißen Vorhängen.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Bücherregalen, großen Fenstern und karierten Sesseln.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit zwei karierten Sesseln, Bücherregalen und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Helles Wohnzimmer mit grünem Kachelofen, braunem Sofa und Essbereich im Hintergrund.
  • Heller Essbereich mit Holztisch, Stühlen und großen Fenstern in einem Wohnhaus.
  • Heller Essbereich mit Holztisch, Stühlen und vintage Küchenschränken in einer offenen Wohnküche.
  • Gemütliche Küche mit Holzboden, weißen Schränken und Küchenutensilien auf der Arbeitsfläche.
  • Heller Flur mit Holztreppe, Fenster mit gestreiftem Rollo, Spiegel und Blick in die Küche.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster mit Vorhängen.
  • Gemütliches Zimmer mit Bett, rotem Teppich, Bücherregal und Fernseher, helle Wände und Fenster mit Vorhängen.
  • Helles Zimmer mit rotem Teppich, Bett, Stehlampe, Regal, Schreibtisch und großem Fenster.
  • Heller Flur mit blauem Teppich, Treppengeländer und Fenster mit Sitzbank.
  • Helles Schlafzimmer mit Schreibtisch, Bett, Sofa und drei Fenstern unter Dachschrägen.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Helles Zimmer mit großem Sofa, Sessel, Schreibtisch, Regalen und Fenstern mit rosa Vorhängen.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen, Fenster mit weißen Vorhängen und Teppichen.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, sichtbarem Holzbalken und vielen Pflanzen am Fenster.
  • Wintergarten mit Sitzgruppe aus Rattanmöbeln, Holztisch und Blick in den Garten.
  • Holzterrasse mit Sitzbereich, großem Sonnenschirm und Pool, im Hintergrund eine Gartenhütte.
  • Pool im Garten mit Holzterrasse, Sonnenliegen und Sonnenschirmen, umgeben von Bäumen und Hecken.
  • Garten mit Esstisch, sechs gepolsterten Stühlen und Grill, im Hintergrund ein Wohnhaus.

Gehöft mit Weitblick - Drei Hektar Eigenland zum Durchatmen

Crivitz, 19089

  • Euro

    Preis599.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.208 m2

  • Land area

    Grundstück ca.30.154 m2

  • Rooms

    Zimmer6,5

Kaminofen im EsszimmerKachelofen im WohnzimmerFußbodenheizungFischgrätparkettOffene KücheZwei VollbäderGäste WC mit DuscheAußenpool 3,5 m x 8 mPferdestallPferdedressurplatz, drainagiertBeheizte Sattelkammer mit WasseranschlussGroßzügiges GrundstückWeideflächeOffene RaumgestaltungZahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

Das Glück auf Erden, liegt auf dem Rücken von Pferden.

Willkommen auf einem Anwesen, das Raum zum Leben, Träumen und Durchatmen bietet. Nur unweit von Schwerin entfernt, eingebettet in die sanfte Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, wartet ein Gehöft mit rund 3 Hektar Eigenland und zusätzlich 5 Hektar zur Pacht.

Für Pferdeliebhaber prädestiniert: Stallungen, ein gepflegter Dressurplatz sowie weitläufige Weideflächen sind bereits vorhanden - inklusive beheizter Sattelkammer. Doch nicht nur Freunde der edlen Vierbeiner werden sich hier zu Hause fühlen – auch Familien, Selbstversorger oder Ruhesuchende, die das großzügige Wohnen auf dem Land lieben, finden auf diesem Anwesen ihr persönliches Paradies.

Das Wohnhaus selbst überzeugt mit mehr als 200 m² Wohnfläche und einem offenherzigen Charakter, der Platz für mehrere Generationen oder kreative Lebensmodelle bietet. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die Küche durch ein offenes Wohn- Esskonzept mit Kaminofen besticht. Im Wohnzimmer schafft ein stilvoller Kachelkaminofen, gepaart mit einem Fischgrätparkett, ein Ambiente, das sowohl modern als auch behaglich ist. Ebenso vorhanden sind im Erdgeschoss ein großzügiges Schlaf-/oder Gästezimmer sowie ein an den schwedischen Stil angelehntes Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Bäder, vier großzügige Zimmer sowie ein halbes Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Der Blick aus jedem der Zimmer ruft Natur pur.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der 3,5 x 8 Meter große Pool mit moderner Filter- und Chlordosieranlage lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein – ein Ort der Erholung mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre. Der Pool ist beheizbar und verfügt über eine Wärmepumpe & PV-Anlage.

Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf – es schenkt Ihnen Lebensqualität, Freiraum und einen Ort, an dem Naturverbundenheit und Wohnkomfort in Einklang stehen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Etage
2
Grundstück ca.
30.154 m2
Wohnfläche ca.
208 m2
Nutzfläche ca.
32 m2
Zimmer
6,5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
8
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
599.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-NG3NXYJ

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.5.2035
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1999
Baujahr laut Energieausweis
1900
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
145,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Crivitz, 19089

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Crivitz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Infrastruktur aus.

Für den täglichen Bedarf stehen in Crivitz mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter EDEKA, Lidl und Netto. Diese sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten. Zusätzlich gibt es lokale Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die das Einkaufsangebot abrunden.

Bildungsangebot in der Nähe:

Grundschule "Fritz Reuter": Zentral gelegen, bietet sie ein ganzheitliches Lernkonzept mit vielfältigen Fördermöglichkeiten. Regionale Schule Crivitz: Für die Klassenstufen 5 bis 10, mit modernen Fachräumen und einem breiten Angebot an Wahlpflichtfächern. Gymnasium am Sonnenberg: Bietet eine weiterführende schulische Ausbildung bis zum Abitur.

Zudem steht ein moderner Hort zur Verfügung, der eine flexible Nachmittagsbetreuung ermöglicht.

Crivitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Schwerin und Parchim bietet. Die Bundesstraßen B321 und B392 gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost in etwa 10 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Wismar, Hamburg oder Berlin ermöglicht.

Die Umgebung von Crivitz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wander- und Radwege, wie der Räuber-Röpke-Pfad oder der Kartoffelweg, bieten Erholung in der Natur. Lokale Sportvereine ermöglichen Aktivitäten wie Fußball, Handball oder Tischtennis. Das Bürgerhaus und die Bibliothek bieten regelmäßige Events und Programme für alle Altersgruppen.

Zusätzlich sorgt das Krankenhaus am Crivitzer See für eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

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Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad, Terrasse und Flur.

Erdgeschoss 

Grundriss mit mehreren Zimmern, zwei Vollbädern, Büro, Flur und Schlafzimmer.

1. Obergeschoss 

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Sophie Ott
Sophie Ott

Sophie Ott

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.