Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage in Buchhorst
Buchhorst, 21481
Preis319.000 €
Wohnfläche ca.107 m2
Grundstück ca.809 m2
Zimmer6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buchhorst! Dieses charmante Häuschen besticht durch seine idyllische Lage und modernen Annehmlichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² können Sie sich wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein modernes Duschbad aus 2018 sorgt für Komfort im Alltag.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 809 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen, zum Gärtnern oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden unter der überdachte Terrasse.
Ihr Auto parken Sie in der geräumige Garage, welche über ausreichend Staufläche verfügt. Ein weiteres Plus sind die Stellplätze direkt vor der Tür, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Buchhorst. Die Lage garantiert eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Häuschen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Als qualifizierter und moderner Immobilienmakler stehe ich Ihnen gerne zur Seite, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1936
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 809 m2
- Wohnfläche ca.
- 107 m2
- Nutzfläche ca.
- 40 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2010
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Absprache
- Preis
- 319.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-8DB43XM
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 7.12.2034
- Heizungsart
- Elektro
- Baujahr Heizung
- 2022
- Baujahr laut Energieausweis
- 1936
- Energieträger
- Strom
- Endenergiebedarf
- 344,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Buchhorst, 21481
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Buchhorst, einer kleinen Gemeinde im südöstlichen Schleswig-Holstein, nur wenige Minuten von Lauenburg/Elbe entfernt. Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße – ideal für alle, die ein naturnahes und entspanntes Lebensumfeld suchen.
Buchhorst ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, viel Grün und einer ländlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe, Natur und Weitblick über Felder und Wiesen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür – perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Im nur 2 km entfernten Lauenburg finden sich alle wichtigen Einrichtungen – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg und Lübeck. Auch die B5 und B209 sind schnell erreicht, die A24 liegt etwa 25 Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 50 Minuten erreichbar.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Elbe, das Biosphärenreservat „Flusslandschaft Elbe“ und der Naturpark Lauenburgische Seen laden zu Ausflügen, Wassersport und ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein ideales Umfeld für Familien, Ruhesuchende oder Pendler, die naturnah wohnen möchten.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Verbindung aus ländlichem Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ard de Jong
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.