Hier wird’s gemütlich: Kamin, Garten & viel Raum für alle!

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren lange gesuchten Traum in gefragter Lage von Billinghausen zu erwerben und diesen nach Ihrem eigenen Geschmack herzurichten. So erschaffen Sie für sich und Ihre Familie einen Wohn(t)raum der Extraklasse, der nicht nur für jedes Familienmitglied einen ganz persönlichen Rückzugsort bereithält, sondern auch aufgrund der Grundstücksgröße mit einem traumhaften Garten keine Wünsche offenlässt. Hier sollten Sie das Risiko in Kauf nehmen, sich zu verlieben!

Dieser Rohdiamant in Form eines EFHs, das ca. 1960 errichtet wurde, verfügt über ca. 135,66 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. 6 Zimmer, von denen 3 als Schlafzimmer genutzt werden können, bieten mit einem kleinen Essbereich direkt an der Küche sowie einem großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen die ideale Grundrissgestaltung für eine Familie mit bis zu 2 Kindern – auf Wunsch auch mit Familienhund. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, beide selbstverständlich mit Fenster, verhindern Stress am Morgen, wenn alle gleichzeitig in den Tag starten wollen. Der Spitzboden, aktuell nicht ausgebaut, könnte als wertvolle Ausbaureserve dienen.

Ihr Hab und Gut sowie die Weihnachtsdeko können Sie bequem im Vollkeller unterbringen, der mit Kelleraußentreppe nicht nur Stauraum, sondern auch einen praktischen Mehrwert bietet. Ebenfalls hier untergebracht ist die Gaszentralheizung mit separatem Gasbrenner für die Warmwasseraufbereitung, ca. aus dem Jahr 1992. Sollte dennoch Platzmangel entstehen, bietet der Nebenraum neben der Garage, der aktuell als Homeoffice genutzt wird, weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Garage, ebenfalls außergewöhnlich groß, bietet nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder den kleinen Anhänger. Weitere Stellplätze im eigenen Hof vor der Garage stehen zusätzlich zur Verfügung.

Alle Bewohner werden das große Eigentumsgrundstück mit ca. 1.063 m² garantiert lieben. Mit ca. 700 m² Gartenfläche ist mehr als genug Platz zum Toben und Spielen zwischen Trampolin, Klettergerüst und Co., wobei auch für den grünen Daumen ausreichend Fläche verbleibt.

Den Überblick über das Geschehen behalten Sie von der großen Terrasse direkt am Wohnbereich, die viel Platz für Grillabende mit Freunden & weiteren Familienmitgliedern bietet – oder zum entspannten Feierabend mit einem Kaltgetränk einlädt.

Eingerichtet mit Möbeln und der Dekoration Ihrer Wahl, nach einer Renovierung ganz nach Ihrem Geschmack, könnte dies das Vorzeigeobjekt der Straße werden. Das Schöne: Sie haben die Qual der Wahl – egal, welche Fliese, welchen Bodenbelag und welche Wandfarbe Sie wählen. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Ort zu erschaffen, den Sie gerne „Zuhause“ nennen werden. Und eins ist sicher: Platzprobleme gehören der Vergangenheit an. In jeder Hinsicht!

Zögern Sie nicht – stellen Sie eine Anfrage und machen Sie diesen Traum vom perfekten Zuhause schon bald zu Ihrer neuen Wirklichkeit!

Energieausweis in Bearbeitung.