• Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, zwei runden Tischen und großem Fenster mit weißen Vorhängen.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Kommode, Sofa, zwei runden Tischen und einem weißen Teppich auf Holzfußboden.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Kommode, Kleiderständer und Holzboden.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, zwei runden Tischen und großem Fenster mit weißen Vorhängen.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit zahlreichen Fenstern, Balkonen, Mülltonnen und einem Roller vor der Tür.
  • Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, WC, Waschbecken und Dekopflanze.
  • Moderne weiße Küche mit Backofen, Kochfeld, Kaffeemaschine und Spüle.
  • Moderne weiße Küche mit Backofen, Kochutensilien und Spüle unter einem Fenster.
  • Wohnzimmer mit Holzboden, gemauertem Kamin, weißer Tür und Heizkörper.
  • Weiße Schiebetür mit Glaseinsatz in einem Raum mit Holzboden und weißer Wand.
  • Leerer Raum mit Holzboden, weißer Wand und großem Fenster mit Blick auf andere Gebäude.
  • Schlafzimmer mit großem Fenster, Bett, Vorhängen, Regal, Teppich und Schreibtischstuhl.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Schreibtisch, Regal, Teppich und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Blick aus dem Fenster auf eine Straße, einen Balkon, Bäume und ein großes Backsteingebäude.
  • Helle Küche mit Fliesenboden, geöffneten Glastüren und Blick auf einen Balkon mit Bäumen.
  • Helles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Dusche und dunklem Fliesenboden.
  • Dusche mit Glastüren und großer Duschbrause in einem Badezimmer, Blick zum Flur.
  • Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, offenem Kühlschrank und Herd.
  • Kleiner Innenhof mit Holzbänken, Tisch, Pflanzen und Bäumen an einer weißen Mauer.

Bismarckstr. 42, 24943 Flensburg - Gesamtanlage

Flensburg-Jürgensby, 24943

  • Euro

    Preis1.110.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.489,8 m2

  • Rooms

    Zimmer18

Willkommen in der exklusiven Gesamtanlage in der Bismarckstr. 42 in Flensburg! Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt vollvermietete, 18 Zimmer aufgeteilt auf 6 renditestarke Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 489,8 m². Das moderne und stilvolle Ambiente sowie die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räume, sondern auch durch seine erstklassige Lage in Flensburg. Die Immobilie ist vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die monatlichen Mieteinnahmen sorgen für eine solide Rendite. Die Wohnungen sind nach WEG geteilt und können wenn gewünscht zukünftig einzeln erworben und veräußert werden.

Mit insgesamt 6 Badezimmern und 4 Etagen bietet das Mehrfamilienhaus genügend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails und modernste Technik.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre äußere Erscheinung. Die architektonisch ansprechende Fassade sowie der gepflegte Außenbereich runden das Gesamtbild perfekt ab.

Profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Flensburg! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Etage
4
Wohnfläche ca.
489,8 m2
Zimmer
18
Badezimmer
6
Balkone
7
Fläche Balkon ca.
21 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2018
Preis
1.110.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-34ZY8Z3

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.05.2032
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1911
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Flensburg-Jürgensby, 24943

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Flensburg ist die 3. größte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein mit aktuell ca. 96.000,00 Einwohnern. Durch die Nähe zu Dänemark und Ihrer direkten Lage am Wasser ist Sie ein beliebtes Ziel für Touristen und Anleger aus Skandinavien, was sich im Stadtbild widerspiegelt. Durch die weiter wachsende Europa-Universität Flensburg mit aktuell ca. 5.600 studierenden, ist Flensburg eine beliebte und belebte Studentenstadt mit Aufwärtstrend.

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Jürgensby, gegenüber dem Gymnasium - Goethe Schule unweit der Universität und des Stadtzentrums. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zu sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einzelhändler, Ärzte, Umgehung/Autobahn, Shopping-Meile, Hafen, Restaurants).

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Flur, Küche, Bad, drei Zimmern und zwei Balkonen.
Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, WC, Fluren und zwei Balkonen.
Grundriss mit einem Zimmer und einem Abstellraum, beide mit Flächenangaben in Quadratmetern.
Wohnungsgrundriss mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Flur und zwei Balkonen.
Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Bad und Flur, Flächen in Quadratmetern angegeben.
Grundriss einer Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur und Balkon.
Grundriss mit Zimmer, Küche, Bad und Flur beschriftet mit Flächenangaben.
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Jannek Sönnichsen
Jannek Sönnichsen

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.