Eine Terrasse, so groß wie manch eine Wohnung: Maisonettewohnung mit 130m² Dachterrasse
Hagen-Mittelstadt, 58095
Preis259.000 €
Wohnfläche ca.181,2 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Hagen!
Diese einzigartige Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Auf großzügigen 181,2m² Wohnfläche erstrecken sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Auch die Küche, welche charmanten Raum für einen Essbereich bietet, verleiht dieser Immobilie ein gemütliches Wohngefühl. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort noch weiter erhöht. Im Badezimmer haben Sie außerdem ein überaus großes Waschbecken, sowie LED Deckenspots, einen TV-Anschluß und ein Steckdosenradio.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der anliegende Abstellraum bietet hier zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit ca. 130m² Fläche - hier können Sie die Seele baumeln lassen und entspannte Stunden unter freiem Himmel verbringen. Beides finden Sie in der zweiten Ebene dieser Wohnung.
Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der als Kellerersatzraum genutzt werden kann.
Die zugehörige Garage ermöglicht Ihnen jederzeit ein sorgenfreies Parken.
Die hervorragende Lage in Hagen rundet dieses Angebot ab. Sichern Sie sich jetzt diese Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 2012
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 181,2 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 259.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-ZYJJ7X3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 14.12.2025
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2012
- Baujahr laut Energieausweis
- 2012
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 90 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Hagen-Mittelstadt, 58095
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Mittelstadt von Hagen, Nordrhein-Westfalen, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, und den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die genaue Straße ist eine gut frequentierte Straße, die direkt ins Hagener Stadtzentrum führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter "Hagen Totenhofweg", die eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile und den Hauptbahnhof ermöglichen . Der Hauptbahnhof Hagen ist in etwa 29 Gehminuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte wie der Weltladen im AllerWeltHaus, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Für Familien sind auch diverse Kindergärten und Schulen bequem erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das nahegelegene Hochschulviertel beherbergt die FernUniversität Hagen und die Fachhochschule Südwestfalen . Zudem befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés, Grün - & Parkanlagen, sowie Fitnessstudios vor Ort.
Der Standort der Immobilie in Hagen-Mittelstadt bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Die ausgezeichnete Nahversorgung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler, Studierende und Familien.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Jannis Lindemann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.