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  • Modernes Wohngebäude mit mehreren Stockwerken und großen Fenstern, davor stehen parkende Autos.
  • Modernes Wohngebäude mit mehreren Balkonen und großen Fenstern, davor Fahrradständer.
  • Moderner Wohnhausinnenhof mit Balkonen, bepflanzten Bereichen und Sitzgelegenheiten.
  • Leerer, heller Raum mit großen Fenstern und weiß gestrichenen Wänden.
  • Leerer, weiß gestrichener Raum mit großem Fenster und offenem Durchgang zu einem anderen Zimmer.
  • Heller, leerer Raum mit großen Fenstern und Ausgang zu einer Terrasse.
  • Heller Raum mit großen Fenstern und Blick auf eine Terrasse mit Geländer.
  • Leerer, heller Raum mit grauem Boden und großem Fenster mit Blick auf einen Balkon.
  • Badezimmer im Rohbau mit weißen Fliesen und sichtbaren Wasseranschlüssen.
  • Unfertiger Raum mit weißen Wänden, Anschlüssen und Fliesenboden.
  • Unfertiger Raum mit weißen Wänden, Fliesenboden und sichtbaren Leitungen an der Wand.
  • Heller Flur mit weißer Tür und großem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Innenhof mit Wiese, Spielplatz aus Holz und umgebenden Wohngebäuden.
  • Moderne Dachterrasse mit Fliesenboden und Glastür, umgeben von einem Geländer.
  • Kleine Terrasse mit Fliesenboden, Metallgeländer und Holztrennwand, Blick ins Grüne.

Neubau-Penthouse mit zwei Dachterrassen im Herzen Köpenicks

Berlin-Köpenick, 12555

  • Euro

    Preis290.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.41 m2

  • Rooms

    Zimmer1

Zwei DachterrassenNeue EinbaukücheErstbezugFliesen und ParkettbodenBodentiefe FensterFahrstuhlBarrierefreier Zugang zur WohnungGrohe ArmaturenBadkeramik von GeberitBad mit Oberlicht und FrischluftFußbodenheizung über BlockheizkraftwerkWeitblick über BerlinMorgen- und Abendsonne auf den Dachterrassen

Hoch über den Dächern Köpenicks liegt dieses lichtdurchflutete Penthouse im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus – in direkter Nähe zur S-Bahn und perfekter Anbindung an den ÖPNV. Auf ca. 41 m² Wohnfläche bietet das Apartment durchdachtes Wohnen, hochwertige Ausstattung und gleich zwei private Dachterrassen mit Blick über Berlin.

Der Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Hauptterrasse schafft eine luftige, urbane Atmosphäre. Die separate Küche verfügt nicht nur über eine nagelneue Einbauküche, sondern auch über eine eigene, kleinere Dachterrasse – ideal für den Kaffee am Morgen und Sonnenuntergänge über den Dächern Berlins. Das Badezimmer kommt mit Tageslicht und Frischluft über das Oberlicht und moderner, bodengleicher Rainshower-Dusche und einem eleganten Handtuchheizkörper. Die Armaturen sind von Grohe, die Keramik hochwertig von Geberit. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und wird über ein Blockheizkraftwerk betrieben.

Die Wohnung ist Teil eines nachhaltig konzipierten KfW-55-Energieeffizienzgebäudes (Nachweis wurde nach. DIN 4108-6 geführt) mit begrüntem Flachdach – ein Pluspunkt in puncto Klima, Schallschutz und Ästhetik. Eine moderne Video-Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Aufzug bringt Sie selbstverständlich bis vor Ihre Wohnungstür.

Dieses Penthouse eignet sich ideal als stilvoller Rückzugsort, urbanes Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage – mit Neubauqualität, hoher Lichtausbeute und exzellenter Anbindung.

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
2025
Etage
5
Wohnfläche ca.
41 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
2
Fläche Balkon ca.
12 m2
Keller
Voll unterkellert
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Fertigstellung, ca. Juli 2025
Preis
290.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-AQ4HDQD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Nahwärme

Lage

Berlin-Köpenick, 12555

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Penthouse befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick – einer der grünsten und gleichzeitig dynamischsten Wohnlagen der Hauptstadt. Das direkte Umfeld überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der S-Bahnhof Köpenick (S3), der eine schnelle Verbindung in Richtung Ostkreuz, Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Spandau bietet. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch diverse Tram- und Buslinien in unmittelbarer Umgebung – ideal für Studierende, Berufspendler und alle, die flexibel in der Stadt unterwegs sein möchten.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Bildungs- und Forschungsstandorten: Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) am Campus Wilhelminenhof ist in wenigen Minuten mit der Tram erreichbar. Auch die Standorte von Unternehmen im Bereich Mikrosystemtechnik, Umwelttechnik und IT – etwa im Technologiepark Adlershof oder rund um den Innovationsstandort Schöneweide – liegen in kurzer Distanz.

Gleichzeitig profitiert die Lage von der hohen Lebensqualität, die Köpenick seit jeher auszeichnet: Spaziergänge entlang der Dahme, Sportangebote im nahen Volkspark Wuhlheide oder ein Besuch in der historischen Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants sorgen für den richtigen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Grundriss

Penthouse 

Immanuel Roese
Immanuel Roese

Immanuel Roese

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.